二零二五年度房屋交易居间风险控制协议范本

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二零二五年度房屋交易居间风险控制协议范本甲方（出卖方）：_____________________________乙方（买受方）：_____________________________丙方（居间方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋交易居间风险控制事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：_____________________________2.房屋产权证号：_________________________3.房屋面积：_________________________平方米4.房屋用途：_________________________5.房屋所有权人：_________________________6.房屋他项权利：_________________________二、居间方职责1.居间方负责协助甲乙双方完成房屋交易手续，并确保交易合法、合规。2.居间方负责对房屋交易过程中可能出现的风险进行提示和防范。3.居间方负责协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，并确保过户手续合法、有效。4.居间方负责协助甲乙双方办理房屋贷款手续，并确保贷款手续合法、有效。5.居间方负责协助甲乙双方办理房屋交易税费缴纳手续，并确保税费缴纳合法、及时。三、甲乙双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方保证所出售的房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。（3）甲方应配合乙方的房屋查验，并如实提供房屋信息。（4）甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方。（5）甲方应按照约定支付居间费。2.乙方权利义务：（1）乙方保证具有购房资格，并承担相应的购房税费。（2）乙方应按照约定的时间、地点支付购房款。（3）乙方应配合甲方的房屋查验，并如实提供个人信息。（4）乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。（5）乙方应按照约定支付居间费。四、风险控制措施1.甲方、乙方及居间方应共同签订房屋交易居间风险控制协议，明确各自的权利义务。2.居间方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，确保房屋权属清晰、合法。3.居间方应协助甲乙双方办理房屋贷款手续，确保贷款手续合法、有效。4.居间方应协助甲乙双方办理房屋交易税费缴纳手续，确保税费缴纳合法、及时。5.居间方应协助甲乙双方办理房屋交易资金监管手续，确保交易资金安全。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致交易，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的购房款、支付违约金等。2.若乙方违反本协议约定，导致交易，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还甲方已支付的定金、支付违约金等。3.若居间方违反本协议约定，导致交易，居间方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还居间费、支付违约金等。六、争议解决1.甲方、乙方及居间方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份。2.本协议自甲乙双方及居间方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_____________________________乙方（买受方）：_____________________________丙方（居间方）：_____________________________签署日期：_____________________________附：房