建筑工程担保合同模板

建筑工程担保合同模板编号：__________

甲方（担保人）：__________

地址：__________

乙方（被担保人）：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意为乙方在建筑工程中承担担保责任，乙方为获得金融机构贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方在建筑工程中的债务承担担保责任，确保乙方按时偿还贷款，维护金融机构的合法权益。

二、合同背景

乙方拟在__________地区进行建筑工程项目，因资金需求，向金融机构申请贷款。甲方同意为乙方提供担保，确保乙方按时偿还贷款。

三、担保范围

甲方在本合同项下，对乙方在建筑工程中的债务承担连带责任担保，担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金等。

四、担保期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，担保期限为__________年。

五、违约责任

如乙方在担保期限内未能按时偿还贷款，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于：垫付贷款本金、利息、罚息、违约金等。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（担保人）：__________

乙方（被担保人）：__________

签订日期：__________

双方的责任和义务：

甲方（担保人）的责任和义务：

1.甲方应在本合同约定的担保范围内，对乙方在建筑工程中的债务承担连带责任担保。

2.甲方应确保在担保期限内，对乙方的贷款本金、利息、罚息、违约金等承担担保责任。

3.甲方应按时履行担保义务，不得以任何理由拒绝履行担保责任。

4.甲方应协助乙方与金融机构进行贷款的申请、审批和发放等工作。

5.甲方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的贷款情况进行监督，确保乙方按时偿还贷款。

6.甲方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的贷款情况进行记录，并妥善保管相关资料。

7.甲方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的贷款情况进行报告，包括贷款的偿还情况、逾期情况等。

8.甲方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的贷款情况进行评估，如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方和金融机构。

乙方（被担保人）的责任和义务：

1.乙方应按照与金融机构签订的贷款合同约定，按时偿还贷款本金、利息、罚息、违约金等。

2.乙方应确保在建筑工程中的债务履行过程中，不违反相关法律法规和合同约定。

3.乙方应向甲方提供真实、完整的贷款使用情况和建筑工程进展情况。

4.乙方应在本合同约定的担保期限内，及时向甲方报告贷款偿还情况，包括已偿还金额、逾期情况等。

5.乙方应在本合同约定的担保期限内，对甲方提供的担保情况进行监督，确保甲方履行担保义务。

6.乙方应在本合同约定的担保期限内，对甲方提供的担保情况进行评估，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方和金融机构。

7.乙方应在本合同约定的担保期限内，对甲方提供的担保情况进行记录，并妥善保管相关资料。

8.乙方应在本合同约定的担保期限内，对甲方提供的担保情况进行报告，包括担保的履行情况、逾期情况等。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，并有权在乙方违约时行使担保权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行担保义务，并有权在甲方违约时追究其责任。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守法律法规，不得以任何方式规避合同义务。

4.双方应在本合同约定的担保期限内，对合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方为乙方提供的担保金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为本合同担保的总金额。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为担保费用的预付款。

2.分期支付：乙方应按照以下分期支付计划向甲方支付剩余担保费用：

-第__________期：乙方应在合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）；

-第__________期：乙方应在第__________期支付后的__________日内，支付人民币__________元整（￥__________）；

-以此类推，直至担保费用全部支付完毕。

三、支付条件

1.乙方支付每期款项时，应确保款项已足额到账，并取得甲方出具的收款凭证。

2.乙方支付款项时，应附上相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应在__________日内出具相应的收款确认书。

四、额外费用

1.如因乙方原因导致担保金额增加，乙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照增加的金额向甲方支付相应的担保费用。

2.如因乙方违约导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的费用，并在接到甲方通知之日起__________日内支付。

五、支付违约责任

1.乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

2.甲方有权因乙方逾期付款而暂停或终止担保服务，直至乙方支付全部逾期款项及违约金。

六、税务处理

1.双方应按照国家相关税务规定，自行承担因本合同而产生的税费。

2.乙方支付给甲方的担保费用，甲方应提供相应的税务发票。

七、其他

本合同金额及支付方式如有变更，双方应另行签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

-若甲方未能在本合同约定的担保期限内履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

-违约金计算方式：甲方未履行担保义务的，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

-若甲方违约行为导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

-若乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式之一：

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

-调解：双方同意将争议提交至__________调解委员会，进行调解。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交担保人所在地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，受影响的一方有权暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。

六、合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

七、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的地址发送。

2.通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明收件人未收到通知。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效以以下条件为准：

1.双方已按照合同约定完成所有必要的审批手续；

2.双方已按照合同约定支付了首付款；

3.双方已就合同内容达成一致，并签署了本合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如无特殊情况，双方可协商续签。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

-本合同因以下原因终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方在通知后__________日内未采取补救措施；

e.合同约定的其他终止条件。

-合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中约定的地址发送。

2.通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明收件人未收到通知。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.双方签署的合同文本；

2.双方提供的相关证明文件；

3.双方协商一致的其他文件。

七、争议解决

本合同的争议解决方式、适用法律和管辖法院等内容，已在“违约与争议解决机制”部分明确约定。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得以任何理由违反或规避本合同的规定。

附件：

1.本合同文本；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.甲方法定代表人身份证明书或授权委托书；

5.乙方法定代表人身份证明书或授权委托书；

6.建筑工程相关审批文件，包括但不限于：

-建设工程规划许可证；

-建设工程施工许可证；

-环境影响评价审批文件；

-安全生产许可文件；

7.建筑工程设计方案；

8.建筑工程技术规格书；

9.建筑工程合同，包括但不限于：

-乙方与施工单位签订的施工合同；

-乙方与材料供应商签订的材料采购合同；

10.金融机构贷款合同及相关文件；

11.双方协商一致认为应作为本合同附件的其他文件。

附件清单中所列文件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有需要，双方可协商增加或删除附件。所有附件均需经过双方确认无误后，作为本合同的附件使用。

甲方（担保人）签字、盖章及日期：

甲方代表（签字）：__