平凉房屋拆迁合同(标准版)

平凉房屋拆迁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿安置事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋基本情况

1、拆迁范围：甲方位于__________________的房屋位于_______________拆迁项目范围内，具体被征收房屋坐落地址为__________________。

2、房屋基本情况：甲方被征收房屋建筑面积为____平方米，结构类型为____，用途为____，房屋权利性质为____，房屋登记证号为____，土地使用权性质为____，土地使用权证号为____。

3、附属设施：被征收房屋附属设施包括_______________，现状保存情况为_______________。

二、拆迁补偿方式及金额

1、补偿方式：采用货币补偿方式，乙方按评估报告确定的价值对甲方房屋进行补偿。

2、补偿金额：甲方被征收房屋货币补偿总金额为人民币____________元（大写：__________________元整），其中建筑面积补偿金额为人民币____________元，附属设施补偿金额为人民币____________元。

3、评估机构：本次房屋拆迁评估由_______________评估有限公司负责，评估报告编号为_______________，评估日期为____年____月____日。

4、评估结果确认：甲方应在收到评估报告之日起____日内对评估结果进行确认，如有异议应在____日内提出书面复核申请，乙方应在收到复核申请后____日内组织复核。

三、搬迁补助及临时安置补助

1、搬迁补助：乙方一次性向甲方支付搬迁补助费人民币____________元，用于补偿甲方因搬迁产生的费用。

2、临时安置补助：自房屋拆迁之日起至房屋产权调换完成之日止，乙方按每月每平方米建筑面积____________元的标准向甲方支付临时安置补助费，共计____________元。

3、临时安置方式：甲方选择货币补偿的，不享受临时安置补助；选择产权调换的，乙方应提供符合条件的产权调换房屋，并承担产权调换房屋与被征收房屋之间的差价。

四、付款方式及期限

1、首付款支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________元，用于支付房屋拆迁补偿款。

2、尾款支付：剩余补偿款项____________元，乙方应在房屋拆除完毕或产权调换房屋交付完毕之日起____日内支付给甲方。

3、支付账户：甲方收款账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供被征收房屋权属证明文件及相关资料，并配合乙方进行房屋评估、补偿协商等工作。

2、甲方应妥善保管被征收房屋及附属设施，直至拆迁补偿款项全部领取完毕。

3、甲方有权选择货币补偿或产权调换方式，但需在合同约定的期限内做出决定。

4、如甲方选择产权调换，应在收到产权调换房屋后____日内完成房屋交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定及时足额支付拆迁补偿款项，不得克扣或挪用。

2、乙方应提供符合条件的产权调换房屋，并保证产权调换房屋的质量符合国家相关标准。

3、乙方应负责办理产权调换房屋的相关手续，并协助甲方办理房屋过户手续。

4、乙方应妥善安置被征收居民，提供必要的搬迁帮助，并保证搬迁过程安全有序。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由逾期签订本合同，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方无正当理由逾期支付拆迁补偿款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、因乙方原因导致产权调换房屋质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方承担维修责任或重新提供符合条件的房屋，由此产生的费用由乙方承担。

4、如因甲方原因导致拆迁补偿协议无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，损失金额为人民币____________元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至被征收房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，_______________部门存档____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：