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文档简介

租凭合同附加协议书正文内容：鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方（承租方），双方于[签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同中详细规定了租赁物业的基本情况、租赁期限、租金支付方式等条款。为进一步明确双方在租赁期间的权利与义务，经友好协商，达成如下附加协议：一、关于租赁物业的维修责任1.1在租赁期间，租赁物业的日常维护由乙方负责，包括但不限于室内设施（如空调、热水器、照明设备等）的日常检查与保养。1.2对于因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。甲方将提供维修指导，但维修费用需乙方先行垫付，后经甲方确认方可报销。1.3对于非乙方责任造成的物业损坏，如自然灾害、线路老化等，由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。二、关于租赁物业的改造与装修2.1乙方如需对租赁物业进行改造或装修，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。2.2所有改造或装修工程不得影响租赁物业的结构安全，且乙方须自行承担所有相关费用。2.3租赁期满后，如乙方对租赁物业有改造或装修，在不损坏租赁物业主体结构的前提下，经甲方同意后可恢复原状；若甲方要求保留改造部分，乙方须无条件配合，且甲方无需支付任何费用。三、关于租赁物业的转租与分租3.1乙方在租赁期间不得擅自转租或分租租赁物业，如确需转租或分租，必须事先获得甲方的书面同意。3.2转租或分租后，原租赁合同中双方的权利与义务不变，转租或分租的第三方需遵守本协议的条款。四、关于租赁期间的违约责任4.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。4.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、关于争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同终止时止。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日手写签名处：甲方（签字）：_______

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