（2025年标准）公寓转让 合同协议书

公寓转让合同协议书甲方（转让方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（受让方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于_________（详细地址）的公寓（以下简称“该公寓”）转让事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、转让标的1.房产基本情况该公寓位于_________（省、市、区），具体地址为_________，建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，产权证号/不动产权证号为_________，登记日期为_________，土地使用权证号/不动产权证号为_________，土地使用权年限为_________。2.转让价格甲乙双方经协商一致，该公寓转让总价款为人民币_________元（大写：_________元整），包含但不限于房屋本身、室内装修、家具、家电等附属设施。二、付款方式1.首付款乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。2.余款支付乙方应于_________年_________月_________日前，支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式同首付款。甲方在收到全部房款后，应向乙方出具完整的房屋交接手续及相关文件。三、房屋交付与过户1.交付时间甲方应于_________年_________月_________日前，将该公寓及其附属设施、家具、家电等完好交付给乙方。交付时，房屋应保持干净整洁，无欠费（水、电、燃气、物业费等）。2.过户手续乙方应在支付全部房款后_________日内，协助甲方办理房屋过户手续，相关税费由_________（甲方/乙方）承担。甲方应积极配合提供所需文件，包括但不限于身份证、房产证、户口本等。若因政策变化导致过户延迟，双方互不承担责任，但应及时通知对方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付违约金_________元。2.乙方违约责任若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_________%作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，已付房款不予退还，并要求乙方承担违约金_________元。五、其他约定1.户口迁出该公寓内的户口应在_________年_________月_________日前迁出，否则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.维修责任自乙方接收房屋之日起，该公寓的维修责任由乙方承担，但房屋主体结构及隐蔽工程的维修责任仍由甲方承担。3.保密条款双方应对本协议内容及交易过程中的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、协议生效与份数本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日见证人（如有）：_________日期：_________年_____