（2025年标准）公证房屋协议书

公证房屋协议书房屋买卖协议甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。2.房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，具备上市交易条件。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。二、成交价格及支付方式1.房屋成交价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元整（大写：_________元整），剩余房款_________元整（大写：_________元整）应于房屋交付之日起_________日内付清。3.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：甲方账户名称：_________账号：_________开户行：_________乙方账户名称：_________账号：_________开户行：_________三、房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，应提供房屋钥匙、水、电、煤气等费用结算单据，并协助乙方办理物业交接手续。2.双方应于房屋交付之日起_________日内，共同向房产部门申请办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由_________方承担。四、违约责任1.如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房价款_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还定金并赔偿损失。2.如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付房价款_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还定金并赔偿损失。3.如因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。五、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，房产部门备案_________份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________见证人：_________日期：_________公证处（盖章）：_____