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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同解除与房屋维修责任认定协议甲方（卖方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、解除原合同1.甲乙双方同意解除原合同，原合同自本协议生效之日起终止。2.甲方应于本协议生效之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。二、房屋维修责任认定（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。（2）房屋附属设施（如：水暖、电气、卫生、门窗等）的维修责任由乙方承担。（3）房屋室内装修的维修责任由乙方承担。2.甲方应确保房屋主体结构及配套设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复，并承担相关费用。3.乙方在接收房屋时，如发现房屋主体结构及配套设施存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。4.乙方在使用房屋过程中，如因乙方自身原因导致房屋附属设施损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。5.乙方在房屋室内装修过程中，应遵守相关法律法规和规范，确保装修质量，如有损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。三、其他约定1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应相互谅解，协商解决。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。五、生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议终止条件：甲乙双方履行完毕本协议约定的权利和义务。本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：_____________

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