2025年数字创意产业园区商铺租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年数字创意产业园区商铺租赁及运营管理合同甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：________________________1.2商铺面积：________________________平方米1.3商铺用途：________________________1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式2.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/平方米·月。2.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________三、物业管理及维护费用3.1物业管理费：乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费，具体费用为人民币____元/平方米·月。3.2维护费用：商铺的日常维护费用由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、气等费用。四、租赁期间的权利和义务4.1甲方权利：（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和改造；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2甲方义务：（1）甲方应保证商铺的合法使用权；（2）甲方应按照约定时间交付商铺；（3）甲方应负责商铺的维修和保养。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定的用途使用商铺；（2）乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租金及物业管理费；（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：___________________