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文档简介

2025年商用物业维护合同协议甲方(以下简称"甲方"):乙方(以下简称"乙方"):鉴于甲方为商用物业的所有者,乙方为专业的物业维护服务提供商,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方所拥有的商用物业的维护事宜达成如下协议：一、合同主体1.1甲方:名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____1.2乙方:名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____二、合同标的2.1甲方将位于____的商用物业(以下简称"物业")委托乙方进行维护。2.2物业的基本情况:物业地址:____物业面积:____物业用途:____三、维护内容与标准3.1维护内容:3.1.1乙方负责物业的日常维护,包括但不限于以下内容：(1)物业设施的检查、维修、保养;(2)物业环境的清洁、绿化;(3）物业安全的保障;（4)物业相关设备的更新、更换;(5)其他甲方委托的维护事项。3.1.2乙方应按照甲方的要求,对物业进行定期检查,发现问题及时报告甲方,并采取相应措施予以解决。3.2维护标准:3.2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行物业维护。3.2.2乙方应确保物业设施的正常运行,保证物业环境整洁、安全、舒适。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。4.2合同期满后,双方如愿意继续合作,应提前一个月协商签订新的合同。五、费用及支付5.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业维护费用:(1)日常维护费用:人民币____元/平方米/月;（2）大型维修费用:按照实际发生费用计算。5.2甲方应在每月____日前将当月物业维护费用支付至乙方指定的账户。5.3乙方在收到甲方支付的费用后,应向甲方开具正规发票。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务:6.1.1甲方有权对乙方的物业维护工作进行监督、检查,并提出合理建议。6.1.2甲方应按照合同约定及时支付物业维护费用。6.1.3甲方应协助乙方完成物业维护工作,提供必要的资料和条件。6.2乙方权利与义务:6.2.1乙方有权按照合同约定收取物业维护费用。6.2.2乙方应按照甲方的要求,及时完成物业维护工作。6.2.3乙方应确保物业维护质量,对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2乙方未能按照约定完成物业维护工作,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为当月物业维护费用的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章）:签订日期:____年____月____日

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