带装修房产交易合同

带装修房产交易合同第一章合同双方基本信息1.1合同编号_________________________1.2甲方（出卖方）信息1.2.1甲方名称：_________________________1.2.2甲方地址：_________________________1.2.3甲方法定代表人：_________________________1.2.4甲方联系方式：_________________________1.3乙方（买受方）信息1.3.1乙方名称：_________________________1.3.2乙方地址：_________________________1.3.3乙方法定代表人：_________________________1.3.4乙方联系方式：_________________________第二章房产基本信息2.1房产坐落_________________________2.2房产产权证号_________________________2.3房产面积2.3.1土地面积：_________________________2.3.2建筑面积：_________________________2.4房产结构_________________________2.5房产装修情况2.5.1装修风格：_________________________2.5.2装修标准：_________________________2.5.3装修设施清单：_________________________第三章交易价格及支付方式3.1交易总价_________________________3.2支付方式3.2.1首付款：_________________________3.2.2首付款支付时间：_________________________3.2.3余款支付方式：_________________________3.2.4余款支付时间：_________________________第四章交付及验收4.1交付日期_________________________4.2交付地点_________________________4.3验收标准4.3.1房屋实体质量：_________________________4.3.2装修质量：_________________________4.3.3设备功能：_________________________4.4验收程序4.4.1甲方应在交付日期前通知乙方进行验收。4.4.2乙方应在接到甲方通知后三个工作日内进行验收。4.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第五章附件及补充条款5.1附件5.1.1房产产权证复印件_________________________5.1.2房产测绘图_________________________5.1.3装修清单及发票_________________________5.2补充条款5.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。5.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.2.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第六章付款条件及担保6.1付款条件6.1.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付首付款，即交易总价的_________%。6.1.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项，即交易总价的_________%。6.1.3乙方未能按时支付款项，应向甲方支付_________%的违约金。6.2担保6.2.1乙方应在支付首付款时向甲方提供_________作为担保。6.2.2担保的具体形式和内容应在附件中详细说明。6.2.3甲方在收到乙方支付的款项及担保后，应向乙方出具相应的收据。第七章房产交付及使用7.1房产交付7.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。7.1.2房产交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房产实体质量、装修质量等。7.1.3甲方应在交付房产时向乙方提供房屋使用说明书及相关产权文件。7.2房产使用7.2.1乙方在取得房产所有权后，有权按照法律规定和合同约定使用房产。7.2.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。7.2.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途。第八章房产登记及税费8.1房产登记8.1.1甲方应在合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房产登记手续。8.1.2乙方应在收到房产证后_________日内，将房产证复印件提交给甲方。8.2税费8.2.1乙方应按照国家规定承担房产交易过程中的税费。8.2.2甲方应在合同签订之日起_________日内，向乙方提供相关税费计算依据。第九章装修及维护9.1装修9.1.1乙方在取得房产所有权后，可根据个人需求对房产进行装修。9.1.2乙方在进行装修前，应向甲方提出装修计划，并征得甲方同意。9.1.3乙方应保证装修质量，不得影响房屋结构和使用安全。9.2维护9.2.1乙方应负责房产的日常维护，保证房产处于良好状态。9.2.2乙方应在发觉房产存在问题时，及时采取措施进行维修。9.2.3乙方在房屋维护过程中，应遵守相关规定，不得影响他人正常使用。第十章合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。10.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字确认。10.1.3合同变更不影响已履行的合同义务。10.2合同解除10.2.1如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。10.2.3合同解除不影响已履行的合同义务。第十一章合同附件及解释11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：a.房产产权证复印件b.房产测绘图c.装修清单及发票d.双方签订的补充协议e.任何其他与合同执行相关的文件。11.2合同解释11.2.1合同条款如有歧义，应按照通常含义进行解释。11.2.2如有必要，双方可共同委托专业人士对合同条款进行解释。第十二章合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕或根据本合同约定的其他情形，合同自行终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未完成的事项。第十三章合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则，友好协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。以下为合同签订日期和双方签名部分：甲方（出卖方）：_______