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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租赁住宅物业管理及维修服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的住宅，现愿将该住宅出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁房屋位于：__________（详细地址）2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋设施：__________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.支付账户：__________四、物业管理及维修服务1.甲方负责房屋的物业管理及维修服务，包括但不限于：（1）房屋主体结构、承重墙的维修；（2）公共设施的维护和保养；（3）小区环境的维护；（4）其他物业管理及维修服务。2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。3.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁物的使用1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。六、押金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起

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