初创企业停车场协议

初创企业停车场协议编号：__________

甲方：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的：为满足甲方初创企业在经营过程中对停车场的实际需求，甲方与乙方达成共识，签订本协议，明确双方的权利义务，实现互利共赢。

合同背景：鉴于甲方在经营过程中，由于业务发展需要，对停车场资源产生需求，乙方拥有适宜的停车场资源，双方经友好协商，决定签订本协议，共同开发停车场项目。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的停车场使用时间、地点及方式，合理使用乙方提供的停车场资源。

2.甲方在使用停车场期间，应遵守国家法律法规、乙方制定的停车场管理制度及本协议的约定。

3.甲方应对其员工、客户及访客进行停车场使用教育，确保其遵守停车场相关规定。

4.甲方应承担因自身原因导致停车场设施损坏的责任，并按照乙方要求进行修复或赔偿。

5.甲方应按时支付乙方约定的停车费用，如有拖欠，乙方有权采取相应措施追讨欠款。

乙方责任和义务：

1.乙方应保证停车场设施完好，满足甲方使用需求，确保停车场安全、整洁。

2.乙方应提供必要的停车场管理服务，包括但不限于车辆引导、秩序维护等。

3.乙方应按照本协议约定，为甲方提供停车场的使用权，不得擅自变更或终止。

4.乙方应定期对停车场进行维护和保养，确保停车场设施正常运行。

5.乙方应妥善保管停车场内甲方车辆的相关信息，不得泄露给第三方。

6.乙方应积极配合甲方在停车场内进行必要的宣传推广活动。

7.乙方应按照本协议约定，承担因乙方原因导致甲方车辆损失的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方享有在约定时间内使用乙方的停车场的权利。

2.甲方享有在停车场内停放车辆的权利，并有权要求乙方提供必要的管理服务。

3.甲方享有在停车场内进行宣传推广活动的权利。

双方义务：

1.甲方有义务遵守停车场管理规定，合理使用停车场资源。

2.甲方有义务按时支付停车费用，不得拖欠。

3.乙方有义务保证停车场设施完好，提供必要的管理服务。

4.乙方有义务按照本协议约定，为甲方提供停车场的使用权。

5.双方均有义务保持停车场环境整洁，共同维护停车场秩序。

合同金额与支付方式：

本协议约定的总金额为人民币______元整（￥______元），该金额为甲方使用乙方停车场的全部费用，包括但不限于停车费用、管理费用及其他相关费用。

支付方式如下：

1.甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方支付总额的______%，即人民币______元整（￥______元）作为预付款。

2.甲方应在每月______日前，支付当月停车费用，费用计算方式为：实际停车天数乘以每日停车费用______元/天。如遇节假日，按照正常工作日计费。

3.甲方在使用停车场过程中，如因特殊原因导致停车费用超过预付款，甲方应于______个工作日内补足差额。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。

5.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停甲方停车场的使用权，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日______%计算，直至甲方全额支付欠款。

6.本协议约定的合同金额不包括因不可抗力因素导致的额外费用。如因不可抗力导致费用增加，双方应友好协商，另行签订补充协议，对增加的费用进行确认和调整。

7.任何一方违反本协议的约定，导致合同提前终止的，除合同中另有约定外，违约方应向守约方支付相当于______个月停车费用的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按时支付停车费用，除支付滞纳金外，还应向乙方支付相当于______个月停车费用的违约金。

（2）若甲方违反停车场使用规定，造成乙方设施损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。

（3）若甲方违反本协议约定，擅自终止协议，甲方应向乙方支付相当于______个月停车费用的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定提供停车场服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）若乙方违反本协议约定，擅自终止协议，乙方应向甲方支付相当于______个月停车费用的违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。

3.管辖法院：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至XX省XX市XX区人民法院解决。

4.仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

6.保密条款：双方对本协议及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

违约与争议解决机制的目的是确保双方在履行合同过程中的合法权益得到保障，双方应严格遵守。如出现违约行为，应按照本条款的规定承担相应责任；如产生争议，应通过协商、诉讼或仲裁等方式及时解决。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在协议生效前完成所有必要的审批和备案手续，确保协议的合法性。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有书面约定，否则协议期满后自动终止。

三、变更与终止

1.变更：

（1）本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签署。

（2）任何一方要求变更本协议的内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

2.终止：

（1）协议期满或双方协商一致终止的，本协议自动终止。

（2）在协议有效期内，如发生以下情况之一，任何一方有权终止本协议：

a.对方严重违约，经书面通知后______日内未采取补救措施；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

（3）协议终止后，双方应立即停止停车场的使用，并按照本协议约定处理相关事宜。

四、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.直接送达：送达至对方指定的地址；

b.邮寄：通过挂号邮件或特快专递寄送至对方指定的地址；

c.传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。

2.通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。

五、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为标识，不影响本协议的条款解释和适用。

本附则作为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细列明甲方对停车场的使用需求，包括但不限于停车场的规模、位置、设施要求等。

2.设计方案：乙方提供的停车场设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明。

3.技术规格：停车场相关设施的技术规格参数，如照明系统、监控系统、消防设施等。

4.甲方营业执照副本复印件：证明甲方合法经营的身份证明文件。

5.乙方营业执照副本复印件：证明乙方合法经营的身份证明文件。

6.停车场管理制度：乙方制定的停车场管理制度，包括收费标准、使用规则、安全措施等。

7.甲方授权委托书：如甲方委托第三方代表签署本协议，需提供授权委托书。

8.其他相关文件：双方认为与本协议有关的、需作为附件的材料。

附件中的文件是本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。双方应确保附件内容的真实性和有效性，并在协议