2025年园区办公租赁协议书

园区办公租赁协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的园区办公用房，乙方有意承租该办公用房用于[承租用途]，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于[具体地址]的园区办公用房，包括但不限于[具体房屋描述，如面积、楼层、房间号等]。1.2租赁物的用途：乙方承诺租赁用途为[承租用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定银行账户。3.3首期租金于____年____月____日支付，尾期租金于租赁期满前____个月支付。第四条押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。第五条修缮责任5.1在租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于照明、空调、门窗等。5.2如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。5.3甲方应保证租赁物在租赁开始时的基本使用状态，如因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修。第六条转租与分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给任何第三方。6.2如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条协议的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：-未按时支付租金达____天的；-擅自改变租赁物用途的；-擅自拆改租赁物结构的；-损坏租赁物，经甲方通知后未及时修复的。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。8.2甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条争议解决10.1本协议的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________手写签名处：甲方（签字）：_____________