2025存量二手房买卖合同附房屋租赁权及租赁合同备案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025存量二手房买卖合同附房屋租赁权及租赁合同备案甲方（出卖人）：全名：____________________地址：____________________乙方（买受人）：全名：____________________地址：____________________一、标的房屋基本情况1.1标的房屋位于：____________________1.2标的房屋产权证号为：____________________1.3标的房屋建筑面积为：____________________平方米1.4标的房屋用途为：____________________1.5标的房屋租赁权现状：____________________1.6标的房屋租赁合同备案号：____________________二、房屋买卖2.1甲方同意将其名下的标的房屋出售给乙方。2.2双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。2.4甲方应在收到定金后____个工作日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。2.5甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，如因标的房屋权属问题导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任。三、房屋租赁权及租赁合同备案3.1乙方同意在购买标的房屋的同时，购买甲方对该房屋所拥有的租赁权。3.2双方确认，标的房屋的租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁定金人民币____________________元整。3.4甲方应在收到租赁定金后____个工作日内，与乙方签订正式的租赁合同，并办理租赁合同备案手续。3.5甲方保证标的房屋租赁权合法有效，如因租赁权问题导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任。四、付款方式4.1乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。4.2甲方应在本合同约定的房屋买卖合同签订及产权过户手续办理完毕后____个工作日内，收到乙方支付的房屋全部款项。4.3甲方在收到房屋全部款项后，应向乙方提供标的房屋的产权证书及相关手续。五、违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定履行房屋买卖或租赁权交付义务，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖或租赁总价的_____%。5.2如乙方未能按照本合同约定履行付款义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。5.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________