2025年度物业经营管理承包合同书

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2025年度物业经营管理承包合同书甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有____________________物业管理权，乙方愿意承包甲方物业经营管理业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包范围1.乙方承包甲方____________________物业管理区域内的物业经营管理业务。2.承包范围包括但不限于物业管理、房屋维修、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、社区服务等工作。二、承包期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.如双方同意，可续签本合同。三、承包费用1.乙方按照甲方要求，向甲方支付物业管理承包费用。2.承包费用为____________________元/月，共计____________________元。3.乙方应在每月____日前将承包费用支付至甲方指定账户。四、权利义务1.甲方权利：（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务；（2）对乙方违反本合同约定行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；（3）对乙方经营管理过程中出现的问题，有权提出意见和建议。2.甲方义务：（1）为乙方提供必要的物业管理资料和设施；（2）协助乙方解决物业管理过程中遇到的问题；（3）按照国家有关法律法规和政策，保障乙方合法权益。3.乙方权利：（1）按照本合同约定，独立开展物业经营管理业务；（2）在经营管理过程中，有权根据实际情况调整经营策略；（3）对甲方提出的问题和建议，有权提出异议。4.乙方义务：（1）按照国家有关法律法规和政策，合法经营；（2）遵守甲方规章制度，确保物业管理服务质量；（3）定期向甲方汇报经营管理情况，接受甲方监督检查；（4）按时缴纳承包费用。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付承包费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未提供必要物业管理资料和设施，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按时缴纳承包费用，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按照本合同约定履行义务，应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（承包方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________