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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京个人商用物业置换合同规范范本甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________鉴于：1.甲方为拥有合法商用物业所有权的人；2.乙方有意租赁甲方上述物业；一、物业信息1.物业地址：__________________2.物业面积：__________________平方米3.物业用途：__________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，租赁期限可自动续约____年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________四、物业管理费及公共设施费用1.物业管理费：每月人民币____元整。2.公共设施费用：每月人民币____元整。3.乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满后，经甲方验收，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。六、甲方责任1.甲方应保证所出租物业符合法律法规及国家标准，不存在任何权属争议。2.甲方应保证所出租物业的供电、供水、供暖等设施齐全、正常。3.甲方应负责物业的维修、保养工作。七、乙方责任1.乙方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途。2.乙方应爱护物业及其附属设施，不得损坏。3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。八、违约责任1.乙方未按时支付租金、物业管理费及公共设施费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变物业结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方损坏物业及其附属设施的，应负责修复或赔偿。九、争议解决1.甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________日期：__

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