2025版墙体租赁与城市更新合作合同

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2025版墙体租赁与城市更新合作合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的墙体使用权，乙方有意租赁该墙体进行城市更新项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于____________________的墙体出租给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁范围乙方租赁甲方墙体用于城市更新项目，包括但不限于墙面装饰、广告宣传、艺术创作等。三、租赁费用1.租赁费用为人民币____元/月，租赁期限共计____个月，共计人民币____元。2.租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的____%。四、租赁保证金1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权监督乙方在使用墙体过程中遵守国家法律法规及本合同约定；（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用墙体；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复墙体原状。2.甲方义务：（1）甲方应保证墙体租赁期间的安全、稳定；（2）甲方应提供必要的设施设备，确保乙方正常使用墙体；（3）甲方应按照约定时间将墙体交付乙方使用。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用墙体；（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备；（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还租赁保证金。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用墙体，不得擅自改变墙体结构；（2）乙方应合理使用墙体，不得造成墙体损坏；（3）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动；（4）乙方应按时支付租赁费用和保证金。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付墙体，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）甲方未提供必要设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租赁费用和保证金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）乙方擅自改变墙体结构或造成墙体损坏，应承担修复费用；（3）乙方从事违法活动，应承担相应法律责任。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：______