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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房转让协议书范本：学区房交易合同样本甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______一、转让房产的基本情况1.1本房产位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑年代为_______，房屋所有权证号为_______。1.2本房产已取得房屋所有权证，并符合国家有关房产交易的条件。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将本房产转让给乙方，转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为合同履行的保证。2.3乙方在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。三、交付时间及方式3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方交付本房产的占有、使用和收益权。3.2甲方应确保在本协议签订之日起_______个工作日内，办理完毕所有与房产转让相关的手续，包括但不限于：房产过户、贷款结清、抵押权解除等。四、税费承担4.1本房产转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由_______方承担。4.2甲方应在办理房产过户手续前，将应由其承担的税费全部缴纳完毕。五、违约责任5.1如乙方未按时支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.2如甲方未按时交付房产或办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定总价款的_______%。5.3如任何一方违反本协议的约定，导致合同解除或损害对方合法权益的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、签署甲方（卖方）：____________________

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