商场场地租赁合同(标准版)

商场场地租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁场地概述

乙方向甲方提供位于__________________的商场场地，具体租赁区域包括__________________，该场地面积约为_______平方米，符合国家相关法律法规及消防安全规定，具备商场经营所需的基本设施条件。甲方确认已实地考察该租赁场地，并同意按照本合同约定进行租赁使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方有意继续租赁，应在本合同期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后签订续租合同。如甲方未在规定期限内提出续租请求，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁场地的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含场地使用费、物业管理费等相关费用，但不包括水电费、网络费等其他专项费用。

2、支付方式：租金实行按月支付制，甲方应在每月____日之前将当月租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、甲方权利义务

（一）甲方权利

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁场地进行商场经营活动，包括但不限于商品陈列、促销活动、客户服务等。

2、甲方在租赁期间享有租赁场地的使用权，但不得擅自改变场地原有结构及功能，如需进行结构性改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应的改造费用。

3、甲方有权要求乙方提供必要的场地维护服务，确保场地处于安全、整洁的状态。

4、甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，如发现乙方服务不符合约定，有权提出整改要求。

（二）甲方义务

1、甲方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付应承担违约责任。

2、甲方应合理使用租赁场地，不得从事违法经营、危险活动或影响周边环境的经营活动。

3、甲方应自行负责租赁场地的日常管理，包括但不限于安保、清洁、设备维护等，确保经营活动的正常进行。

4、甲方应遵守商场管理规定，配合乙方的管理工作，如违反商场管理规定，应承担相应的违约责任。

5、甲方在租赁期间应对租赁场地的设施设备进行妥善保管，如因甲方原因造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、乙方权利义务

（一）乙方权利

1、乙方有权按照本合同约定向甲方收取租金及其他应承担的费用。

2、乙方有权监督甲方履行本合同约定的义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

3、乙方应有权要求甲方在租赁期满后返还租赁场地，如甲方未按时返还，乙方有权要求甲方支付相应费用。

（二）乙方义务

1、乙方应按照本合同约定提供租赁场地，并确保场地符合国家相关法律法规及消防安全规定。

2、乙方应提供必要的场地配套设施，包括但不限于电力、网络、消防设施等，并确保其正常运行。

3、乙方应配合甲方进行租赁场地的日常维护工作，及时修复因乙方原因造成的设施设备损坏。

4、乙方应提供必要的商场管理服务，包括但不限于安保、清洁、停车管理等，确保商场经营环境的良好。

5、乙方应在租赁期间为甲方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、活动策划等，协助甲方开展经营活动。

六、违约责任

1、甲方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁场地结构或功能的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用；造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未提供符合约定租赁场地的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付租金。

4、乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分租金。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：