土地规划合同(标准版)

土地规划合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就甲方委托乙方提供土地规划服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业土地规划服务，包括但不限于土地现状调查、规划设计方案编制、报批报建协调、实施效果评估等。乙方应严格按照国家相关法律法规、技术标准和甲方要求，完成土地规划编制工作，确保规划方案的科学性、合理性和可操作性。乙方需组建具备相应资质的专业团队，并向甲方提供主要规划人员的资格证书复印件。乙方应按照合同约定提交规划成果，包括规划文本、图件、说明等全套资料，并确保成果质量符合国家规定标准。

二、服务方式

1、土地规划服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：土地利用现状调查、土地功能分区规划、土地利用强度控制、基础设施规划、生态保护规划等。

3、规划成果要求：乙方需根据甲方提供的土地信息和规划需求，编制符合国家相关法律法规的详细规划方案，并提供规划公示、专家评审等必要服务。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、乙方应按照合同约定的时间节点提交阶段性成果，包括前期调研报告、方案初稿、修改完善稿等，并确保每个阶段成果质量符合要求。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的土地相关资料，包括土地权属证明、土地利用现状图、基础地理信息数据等，并配合乙方开展现场勘查工作。

2、甲方应尊重乙方的工作成果，对乙方提供的规划方案提出合理意见，并配合乙方进行方案修改完善。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在10个工作日内与甲方协商修改方案。

4、如甲方发现乙方提供的规划成果不符合合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在15个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付规划服务费，为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备设施等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地规划业务的合法资质，并组建具备相应专业能力和经验的专业团队。

2、乙方提供的所有规划人员均应是其合法正式的员工，并与规划人员签订正式的劳动合同，负责办理规划人员的职业责任保险，并按月向规划人员支付报酬。

3、乙方规划人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，熟悉国家相关法律法规和技术标准。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的规划工作人员应尽职尽责，认真履行职责，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现规划服务范围内存在不符合规划要求的情况，应以书面形式向甲方提出整改建议。甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、规划服务费及支付方式

1、规划服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作后，向甲方提交相应成果并申请支付该阶段服务费。

2、规划服务费含税金额为：前期调研费每月_______元（大写：人民币_______元整），方案编制费每月_______元（大写：人民币_______元整），报批报建协调费每月_______元（大写：人民币_______元整），实施效果评估费每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方自收到乙方提交的阶段性成果并验收合格后，应在10日内向乙方支付该阶段的服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为已支付服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付规划服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付规划服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：