农民征地合同(标准版)

农民征地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供征地相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征地服务内容

乙方向甲方提供专业征地服务，包括但不限于征地政策咨询、征地补偿标准测算、被征地农户沟通协调、征地补偿安置方案制定、征地补偿款项发放监督等，严格按照双方确认的服务内容要求执行，并承担相应的征地服务责任。乙方确保具备提供征地服务的专业资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、征地服务资质证明等文件，同时提供参与征地服务人员的身份证复印件及相关培训证明。

二、服务方式

1、征地服务地点：__________________。

2、征地范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______，具体征地面积_______亩，涉及农户_______户。

3、征地服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，其中前期调研评估阶段为____天，补偿方案制定阶段为____天，补偿款项发放监督阶段为____天。

4、乙方将组建征地服务团队，团队成员包括征地政策专家_______人、补偿测算工程师_______人、农户沟通专员_______人、法律顾问_______人，并配备必要的办公设备和交通工具。

5、乙方将按照国家征地政策及地方相关规定，结合当地实际情况，为甲方提供专业的征地补偿标准测算方案，并组织召开听证会，听取被征地农户意见。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供征地相关的法律法规、政策文件及地方性规定，并配合乙方开展征地调研工作。

2、甲方应为乙方提供必要的办公场所和办公设备，并保障乙方工作人员的合理工作条件。

3、甲方应定期召开征地工作协调会，听取乙方汇报征地进展情况，并对乙方提出的服务方案进行审核。

4、甲方有权对乙方提供的征地服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商改进措施。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改方案，并提交整改报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施征地业务的合法资质，并严格遵守国家法律法规及地方性规定。

2、乙方提供的所有征地服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方征地服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的征地服务技能和素质，熟悉征地政策及相关法律法规。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害被征地农户的合法权益，不得影响甲方的正常征地工作秩序。

5、乙方的征地服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备和通讯工具。

6、乙方如发现征地服务范围内存在政策理解偏差或补偿标准争议，应以书面形式向甲方提出建议，并协助甲方与被征地农户进行沟通协调。

7、乙方应建立征地服务档案，详细记录征地服务过程中的各项资料，包括但不限于征地政策文件、补偿标准测算依据、被征地农户意见反馈、听证会记录等，并妥善保管备查。

四、征地服务费及支付方式

1、征地服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务内容，经甲方确认后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费。

2、征地前期调研评估阶段服务费为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在乙方提交调研评估报告并经甲方确认后10日内支付。

3、补偿方案制定阶段服务费为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在乙方提交补偿方案并经甲方确认后10日内支付。

4、补偿款项发放监督阶段服务费为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在乙方完成补偿款项发放监督报告并经甲方确认后10日内支付。

5、征地服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

6、甲方应向乙方提供正规发票，乙方自收到发票后15日内向甲方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付征地服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付征地服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方征地服务人员的故意或过失行为导致甲方或被征地农户财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方商业秘密或被征地农户个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执拾贰份，乙方执拾贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：