2025年新教师楼买卖协议书

教师楼买卖协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方合法拥有位于_________（具体地址）的教师楼一栋，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。现甲方愿意将上述教师楼出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、买卖标的物1.甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的教师楼出售给乙方。2.教师楼建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，产权证号为_________，土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。二、成交价格及付款方式1.教师楼成交总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保本协议的履行。-乙方应于_________年_________月_________日前，将剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）一次性支付给甲方。三、过户手续1.乙方应在本协议签订之日起_________日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。2.所有权转移登记所需税费由_________方承担（甲方/乙方）。3.如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。四、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。五、其他约定1.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议。若确需变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。2.房屋交付前，所有与房屋相关的费用（如水电费、物业费等）由甲方承担；房屋交付后，由乙方承担。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日见证人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方身份证复印件粘贴处：_________乙方身份证复印件粘贴处：_________补