（2025年标准）指标房的协议书

指标房的协议书指标房的协议书甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并计划将其作为指标房进行出租；乙方有意向承租该房产作为指标房使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“指标房”）出租给乙方使用。1.2指标房的建筑面积为________________________平方米，户型为________________________，房屋结构为________________________。二、租赁期限2.1租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回指标房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1指标房的月租金为人民币________________________元整（大写：________________________），租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具收款凭证，以备查证。四、押金4.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________），用于保证乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或协议解除后，甲方应在________________________日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋修缮5.1租赁期间，指标房的日常修缮由乙方负责，包括但不限于水龙头、马桶、电线、灯具等日常易损件的更换。5.2如房屋因自然原因或甲方责任导致损坏，甲方应负责修复，并承担相应费用。5.3如因乙方使用不当或故意损坏房屋，导致修复费用增加，乙方应承担额外费用。六、转租及分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将指标房转租或分租给第三方。6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。七、协议解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达________________________天的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）损坏房屋，拒不修复或赔偿的；（4）利用指标房进行违法活动的。7.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任：（1）擅自收回房屋的；（2）未按约定提供房屋的。八、争议解决8.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期