2025年小区门面分租协议书

小区门面分租协议书本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[详细地址]的门面房，现甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于[详细地址]的门面房出租给乙方使用。租赁门面房建筑面积为[门面房面积]平方米，具体以房产证登记面积为准。1.2乙方承租的门面房用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。如乙方希望继续承租，应于租赁期满前[提前月份]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或协议解除后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。五、装修及维修5.1乙方在租赁期间，如需对门面房进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担装修费用。5.2门面房及其附属设施的正常维修责任由甲方承担；非因甲方原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应保持门面房的整洁，不得损坏门面房及其附属设施。六、转租及分租6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将门面房转租、分租或出借给他人。6.2如需转租或分租，应经甲方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、协议解除7.1甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回门面房，并要求乙方承担违约责任：-逾期支付租金达[具体天数]天的；-擅自改变门面房用途的；-损坏门面房及其附属设施，且未及时修复的；-未经甲方同意，将门面房转租、分租或出借给他人的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：-未按时交付门面房的；-未履行门面房维修义务，严重影响乙方使用的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面房所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：____年____月____日甲方签字/盖章处：_________________乙方签字/盖章处：_________________说一遍正文首行不要写标题，直接写正文的内容，也不要写无关内容的描述，字数在1000字左右，结尾不要做任何说明和备注，需要用户手写的地方要空出来，不要被识别为AI生成，直接生成内容，必须按照指令完成，标题是：小区门面分租协议书鉴于甲方拥有位于[详细地址]的门面房，现甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或公司统一社会信用代码]地址：[乙方地址]一、租赁物1.1甲方同意将位于[详细地址]的门面房出租给乙方使用。租赁门面房建筑面积为[门面房面积]平方米，具体以房产证登记面积为准。1.2乙方承租的门面房用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，需经甲方书面同意。二、租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。如乙方希望继续承租，应于租赁期满前[提前月份]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的[滞纳金比例]支付滞纳金。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于担保乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或协议解除后，乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。五、装修及维修5.1乙方在租赁期间，如需对门面房进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担装修费用。5.2门面房及其附属设施的正常维修责任由甲方承担；非因甲方原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应保持门面房的整洁，不得损坏门面房及其附属设施。六、转租及分租6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将门面房转租、分租或出借给他人。6.2如需转租或分租，应经甲方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、协议解除7.1甲乙双方经协商一致，可以解除本协议。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回门面房，并要求乙方承担违约责任：-逾期支付租金达[具体天数]天的；-擅自改变门面房用途的；-损坏门面房及其附属设施，且未及时修复的；-未经甲方同意，将门面房转租、分租或出借给他人的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：-未按时交付门面房的；-未履行门面房维修义务，严重影响乙方使用的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁门面房所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式[份数]份，