2025年按揭房屋回购协议书

按揭房屋回购协议书鉴于甲方（以下简称“出让人”）合法拥有位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房产（以下简称“该房产”），该房产已办理按揭贷款手续，贷款银行为中国________________银行（以下简称“贷款银行”），贷款金额为人民币________________元，贷款期限为________________年，每月按时偿还贷款。现甲方因________________原因，拟将该房产回购，乙方（以下简称“受让人”）同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1.1甲方同意将上述房产以人民币________________元（大写：________________整）的价格出售给乙方，乙方同意以该价格购买该房产。1.2乙方应在本协议签订之日起________________日内，向甲方支付购房定金人民币________________元（大写：________________整），支付方式为________________（现金/银行转账）。1.3甲方应在收到乙方支付的定金之日起________________日内，向贷款银行申请提前还款，并结清所有贷款本息。1.4甲方完成提前还款手续后，应将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。1.5乙方应在甲方结清贷款并交付房产证及相关文件后，支付剩余购房款人民币________________元（大写：________________整），支付方式为________________（现金/银行转账）。二、违约责任2.1若甲方未按本协议约定时间结清贷款并交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额________________元的违约金，逾期超过________________日的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方损失。2.2若乙方未按本协议约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额________________元的违约金，逾期超过________________日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方损失。三、其他约定3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，贷款银行存一份。3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.4本协议的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。四、特别提示4.1甲方保证其提供的房产信息真实有效，无任何权利纠纷，否则由此产生的所有后果由甲方承担。4.2乙方应在签订本协议前，对房产进行全面检查，确认无质量问题，否则由此产生的后果由乙方自行承担。4.3双方应积极配合办理相关手续，如有因政府政策变化或其他不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。五、附件5.1房产证复印件5.2贷款合同复印件5.3其他相关文件甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日贷款银行意见：（此