（2025年标准）武馆租赁协议书

武馆租赁协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____的武馆（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该武馆用于____（武馆经营）之用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，包括但不限于训练大厅、办公室、更衣室、卫生间、厨房等设施。1.2租赁物现状：____（详细描述租赁物现状，包括装修、设备等）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金每月____元，共计____元。首期租金于签订本协议之日起____日内支付，后续每期租金于每____月____日前支付。3.2支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。四、押金4.1乙方应于签订本协议之日起____日内向甲方支付押金____元，用于担保本协议的履行。4.2租赁期满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于照明、通风、水电等设施。5.2租赁物的大修及结构维修由甲方负责，甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。5.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。六、装修及改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。6.2租赁期满或本协议提前终止时，对租赁物的装修及改造部分，乙方可自行拆除，但不得损坏租赁物结构及原有设施。七、转租及分租7.1乙方未经甲方书面同意，不得转租或分租租赁物。7.2如需转租或分租，应遵守本协议的相关规定，并承担相应的责任。八、违约责任8.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方追讨租金的诉讼费用。8.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3甲方未按时提供租赁物的，应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。九、协议终止9.1租赁期满，本协议自动终止。9.2如有特殊情况需要提前终止本协议，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：