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文档简介

门店物业合同协议书门店物业合同协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的门店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业用于________________________（具体用途）。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业的基本情况1.1物业地址：________________________1.2物业面积：________________________平方米1.3租赁用途：________________________1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____________元2.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或网上支付，具体方式由双方协商确定。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。三、物业押金3.1押金金额：人民币____________元3.2押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、物业维修等。3.3押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。四、物业维修及保养4.1物业维修责任：租赁期间，乙方应负责保持物业的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、门窗、地面等。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2重大维修：对于超出乙方维修范围的重大维修项目，由甲方负责维修，但费用由乙方承担____%。具体维修项目和费用由双方协商确定。五、合同解除及违约责任5.1合同解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2违约责任：乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等行为均视为违约。甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。六、其他约定6.1物业使用限制：乙方不得将物业用于非法活动，不得转租或分租给第三方。6.2安全责任：乙方应确保租赁期间物业的安全，包括但不限于防火、防盗等。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.3争议解决：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可向物业所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及附件7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同附件包括但不限于物业照片、物业权属证明等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________签订日期：____年____月____日请在此处手写签

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