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宅基地分家协议书协议书甲方（父亲）：__________，性别：______，民族：______，出生日期：______，身份证号码：______________________乙方（长子）：__________，性别：______，民族：______，出生日期：______，身份证号码：______________________丙方（次子）：__________，性别：______，民族：______，出生日期：______，身份证号码：______________________鉴于甲方与乙方、丙方系一家人，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，经充分协商，就甲方名下的宅基地及地上附着物（含房屋）的分割事宜达成如下协议：一、分割标的甲方自愿将其位于______________________（详细地址）的宅基地（面积：________________平方米）及地上附着物（含房屋，建筑面积：________________平方米）平均分割给乙方和丙方，每人各得一半。二、分割方式1.甲乙丙三方同意将上述宅基地及地上附着物平均分割，每人各得宅基地面积一半，即每人分得________________平方米；每人分得房屋建筑面积一半，即每人分得________________平方米。2.分割方式具体如下：-乙方分得位于______________________（详细地址）的宅基地及地上附着物（含房屋）一半，具体以分割后的产权证书为准；-丙方分得位于______________________（详细地址）的宅基地及地上附着物（含房屋）一半，具体以分割后的产权证书为准。三、分割时间甲乙丙三方约定，自本协议签订之日起______日内，完成上述宅基地及地上附着物的分割手续，并办理相关产权变更手续。四、分割费用1.本协议项下的分割手续及产权变更手续所产生的费用，由甲乙丙三方共同承担，每人各承担______%。2.具体费用包括但不限于测绘费、评估费、登记费等。五、违约责任1.如一方违反本协议约定，不按时完成分割手续或产权变更手续，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元。2.如一方因违约给守约方造成其他损失的，还应赔偿守约方的实际损失。六、争议解决如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议内容为甲乙丙三方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日用户手写签名处：甲方（签字）：_________________

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