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文档简介

城市分家协议书鉴于甲乙双方系原同一城市的家庭成员，因城市发展、个人规划及生活环境变化等原因，经友好协商，决定对原共同居住的城市房产进行分割处理，特订立本协议书，以资共同遵守。第一条协议背景与目的甲乙双方原系居住于XX市XX区XX路XX号（以下简称“原房产”）的共同产权人。随着城市发展规划调整及双方生活需求变化，现双方一致同意对原房产进行分割，各自获得相应的产权份额，并以此为基础解决后续居住及财产问题。第二条原房产基本情况原房产建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房产证号/不动产权证号为XX，登记在甲乙双方名下，产权比例为甲方XX%，乙方XX%。该房产内现有装修及附属设施包括但不限于XX。第三条产权分割方案经双方协商，同意采取以下方式分割原房产产权：（一）甲方获得原房产中XX平方米的产权，位于房产的XX区域（具体范围见附件一：房产分割平面图），产权比例为XX%。（二）乙方获得原房产中XX平方米的产权，位于房产的XX区域（具体范围见附件一：房产分割平面图），产权比例为XX%。双方应在XX年XX月XX日前共同向不动产登记机构申请变更登记，办理产权分割手续。第四条财产分割与补偿（一）因分割房产产生的评估费用、登记费用等由双方按比例分担，甲方承担XX%，乙方承担XX%。（二）分割后，甲方应向乙方支付补偿款人民币XX元，该款项于XX年XX月XX日前支付完毕。支付方式为银行转账，账号为乙方提供的XX账号。（三）原房产内的装修及附属设施按以下方式处理：1.位于甲方分割范围内的装修及设施归甲方所有；2.位于乙方分割范围内的装修及设施归乙方所有；3.双方另有约定的，从其约定。第五条居住安排（一）分割前，双方继续共同居住在原房产内，直至XX年XX月XX日止。（二）XX年XX月XX日后，甲方搬至XX市XX区XX路XX号（甲方新房产地址）居住，乙方搬至XX市XX区XX路XX号（乙方新房产地址）居住。（三）搬迁费用由双方各自承担。第六条违约责任（一）任何一方违反本协议约定的，应向守约方支付违约金人民币XX元。（二）因一方违约导致协议无法继续履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向原房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定（一）本协议自双方签字盖章之日起生效。（二）本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，不动产登记机构存档XX份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日附件一：房产分割平面图（以下无

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