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文档简介

合作建房企业协议书鉴于甲方拥有土地使用权的土地，拟与乙方合作建房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3建筑面积：________________________平方米1.4建筑类型：________________________1.5建设周期：自协议签订之日起____年____月____日开工，至____年____月____日竣工二、合作方式2.1甲方提供土地使用权，乙方负责项目建设、管理及销售等。2.2双方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责项目的具体实施。2.3项目公司注册资金为人民币______万元，甲方以土地使用权作价出资，占股____%；乙方以现金出资，占股____%。三、双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1保证拥有合法的土地使用权，并办理相关手续。3.1.2按协议约定提供土地使用权，并配合项目公司办理土地使用手续。3.1.3参与项目公司的重大决策，享有项目公司相应的收益。3.2乙方的权利与义务3.2.1负责项目公司的建设和管理工作。3.2.2按协议约定出资，并保证资金用于项目建设。3.2.3负责项目的销售，并按约定比例与甲方分享销售利润。四、项目公司的经营管理4.1项目公司设董事会，由甲乙双方各委派____名董事组成，董事长由甲方委派。4.2项目公司设总经理一名，由乙方委派，负责项目公司的日常经营管理。4.3项目公司的财务由双方共同监督，定期向甲乙双方报告。五、利润分配与风险承担5.1项目公司的利润按双方持股比例进行分配，每年____月____日为利润分配日。5.2项目建设期间的风险由甲乙双方按照持股比例共同承担。六、协议的变更与解除6.1本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，甲乙双方可以解除协议，并按实际情况协商处理。七、争议解决7.1本协议的履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、协议的生效与份数8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，项目公司存一份，具有同等法律效力。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：_______

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