个税申报房屋买卖协议

个税申报房屋买卖协议第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为：【__________】。1.2甲方信息甲方（出卖人）名称：【____________】甲方地址：【____________】甲方法定代表人或授权代表人：【____________】联系方式：【____________】1.3乙方信息乙方（买受人）名称：【____________】乙方地址：【____________】乙方法定代表人或授权代表人：【____________】联系方式：【____________】1.4合同订立日期本合同于【____________】年【____________】月【____________】日订立。1.5合同订立地点本合同订立地点为：【____________】。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权甲方保证所出卖的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋位置房屋位于：【____________】，具体地址为：【____________】。2.3房屋权属证明甲方应提供房屋的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.4房屋用途该房屋的用途为：【____________】，不得改变房屋的规划用途。2.5房屋面积房屋面积为：【____________】平方米，具体分摊面积：【____________】平方米。第三章房屋买卖价格3.1房屋成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币：【____________】元。3.2付款方式买受人同意按照以下方式付款：（1）首付款：【____________】元，于【____________】前支付；（2）余款：【____________】元，于【____________】前支付。3.3付款时间买受人应在【____________】内支付首付款，并在【____________】内支付全部余款。3.4付款方式及账户买受人支付款项的方式为：【____________】，支付至甲方指定的以下账户：开户银行：【____________】账号：【____________】第四章履约责任4.1甲方责任（1）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒或欺诈。（2）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方责任（1）乙方应在约定的时间内支付房屋款项。（2）乙方在房屋交付后，应按房屋原状合理使用房屋。（3）乙方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规。第五章交付与过户5.1房屋交付（1）甲方应在【____________】前将房屋交付给乙方。（2）房屋交付时，乙方应进行检查，如有不符合约定之处，应在【____________】日内提出。5.2房屋过户（1）甲方应协助乙方在【____________】内办理房屋产权过户手续。（2）乙方应按规定支付相关税费及手续费。（3）房屋产权过户手续完成后，甲方应将房屋权属证明文件交付给乙方。第六章附属设施及费用6.1附属设施清单本合同附有附属设施清单，包括但不限于以下内容：（1）家具：床、衣柜、餐桌等。（2）电器：空调、冰箱、洗衣机等。（3）其他：窗帘、地毯等。6.2附属设施归属除双方另有约定外，上述附属设施随房屋一同转让给乙方。6.3附属设施费用附属设施的费用已包含在房屋买卖价格中，无需另行支付。6.4维修责任附属设施在正常使用条件下的维修责任由甲方承担，但人为损坏除外。第七章房屋验收7.1验收时间乙方应在房屋交付后【____________】日内对房屋及其附属设施进行验收。7.2验收程序（1）乙方应在验收前通知甲方，约定验收时间。（2）验收时，甲方或其代理人应到场配合。（3）验收完毕后，双方应在验收报告上签字确认。7.3验收标准房屋及其附属设施应符合国家及地方的有关质量标准和双方的约定。7.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在【____________】日内进行修复，直至符合约定标准。第八章房屋使用8.1使用规定乙方在使用房屋过程中，应遵守以下规定：（1）不得改变房屋的结构和主体。（2）不得擅自改变房屋用途。（3）不得损害房屋及附属设施。8.2使用期限房屋使用期限自交付之日起至合同约定的终止日期止。8.3使用费用房屋使用期间，乙方应按照国家规定缴纳水、电、燃气等费用。第九章房屋维护9.1维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。9.2维护标准乙方应按照国家规定和房屋的实际情况进行维护，保证房屋的安全和功能。9.3维护费用房屋维护费用已包含在房屋买卖价格中，如需进行大修，双方另行协商。第十章合同附件10.1合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋产权证复印件。（2）附属设施清单。（3）房屋及附属设施的照片等。10.2附件效力合同附件与合同具有同等法律效力。10.3附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。第十一章合同解除11.1合同解除条件除法律另有规定外，以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题。（2）乙方未按约定支付购房款。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同程序任何一方要求解除合同时应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自书面通知送达对方之日起生效。11.3解除合同后果合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。双方应按照约定各自承担相应的责任。第十二章合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同履行完毕或根据法律规定、双方约定解除合同后，本合同终止。第十三章其他约定13.1通知送达本合同项下的通知、通讯等，均应以书面形式送达，并以送达日期为送达日期。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3文本效力本合同一式【____________】份，甲乙双方各执【____________】份，具有同等法律效力。[以下无]甲方（出卖人）：【____________】乙