鱼塘招租合同(标准版)

鱼塘招租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供鱼塘租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将位于__________________的鱼塘出租给乙方使用，鱼塘面积约为_______平方米，具体范围以双方共同测量的为准。

2、鱼塘现状：鱼塘内现有鱼种包括__________________，鱼塘设施包括______________，水质的状况为______________，双方应对鱼塘的现状进行书面确认，并附照片作为附件。

3、甲方保证其对该鱼塘拥有合法的所有权或使用权，并已取得所有必要的许可和批准，有权将鱼塘出租给乙方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、鱼塘租金实行固定单价制，每平方米每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），总计租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、甲方应在收到乙方租金后_______日内开具正规发票，乙方应妥善保管发票作为税务抵扣凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供鱼塘的使用权，并保证鱼塘在租赁期间的基本设施完好，如遇不可抗力导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2、甲方应配合乙方进行鱼塘的日常管理，包括提供必要的技术指导和支持，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3、甲方应确保鱼塘的使用符合当地法律法规，如遇环保或渔业部门进行检查，甲方应负责协调并确保乙方配合检查。

4、甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法违规行为，应立即制止并报告相关部门。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付其他相关费用，包括但不限于水电费、渔业税等。

2、乙方应负责鱼塘的日常管理，包括鱼的饲养、病害防治、水质管理、设施维护等，并确保经营活动符合环保和渔业部门的要求。

3、乙方应配备专业的技术人员进行鱼塘的管理，并确保操作规范，避免因操作不当导致鱼塘受损或环境污染。

4、乙方在租赁期间应爱护鱼塘设施，如有损坏应负责修复或赔偿，如有鱼塘设施的添置需要，应事先征得甲方同意。

5、乙方应负责鱼塘的安全管理，如发生安全事故应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方应共同协商处理。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付租金，甲方有权解除合同并收回鱼塘。

3、因乙方管理不善导致鱼塘鱼类大量死亡或设施严重损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鱼塘所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：