土地承包权转让合同(标准版)

土地承包权转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方转让土地承包经营权事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将承包经营的位于__________________的耕地、林地、草地、荒地等土地承包经营权转让给乙方。

2、转让土地的具体名称、地块编号、面积、土地类型、土地等级、土地用途等信息详见附件一《土地承包经营权转让清单》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、转让期限

1、本合同项下的土地承包经营权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、转让期限届满，如乙方需要继续承包经营该土地，应在转让期限届满前____个月以书面形式向甲方提出续包申请，双方另行签订土地承包经营权续包合同。

三、转让价格及支付方式

1、本合同项下的土地承包经营权转让价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为____（□固定价格/□按土地产出收益比例分成）价格。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部转让费用，支付方式为□现金支付/□银行转账/□其他_______。

3、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所转让的土地承包经营权享有合法、完整的权利，并有权进行转让。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理土地承包经营权变更登记手续，并将土地承包经营权证照交付乙方。

3、甲方应保证转让土地的四至范围清晰，无权属纠纷，并确保乙方能够按照合同约定正常行使土地承包经营权。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常耕种或行使土地承包经营权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地承包经营权转让费用。

2、乙方获得土地承包经营权后，应按照国家和当地政府的相关规定以及土地的性质和用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性经营。

3、乙方应自行承担土地耕种、管理、经营等过程中的所有费用和风险，包括但不限于农业投入品费用、人工费用、农机具费用、自然灾害风险等。

4、乙方应依法纳税，并按照国家规定履行其他相关义务。

5、乙方应爱护土地，保护土地生态环境，不得进行污染性经营，并应按照当地政府的要求进行农田基本建设。

6、乙方在承包经营期间，如需进行土地承包经营权流转，应优先通知甲方，并按照相关规定办理手续。

五、土地承包经营权变更登记

1、双方应在本合同签订后____日内共同向__________________（□乡级人民政府/□县级以上人民政府农业农村主管部门）申请办理土地承包经营权变更登记手续。

2、甲方应配合乙方完成变更登记手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1、若甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付土地、未配合办理变更登记等，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让费用的____%；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

2、若乙方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让费用及违约金。

3、如因乙方擅自改变土地用途、进行破坏性经营或污染性经营，给土地造成损害的，应负责修复或赔偿损失。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常耕种或行使土地承包经营权，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿金额不低于转让费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________________（□土地所在地/□甲方所在地/□乙方所在地）人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，__________________（□乡级人民政府/□县级以上人民政府农业农村主管部门）执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：