2025年度企业物业维护合同样本

2025年度企业物业维护合同样本甲方(委托方):____有限公司乙方(受托方):____物业管理有限公司鉴于甲方拥有位于____的物业,为了确保物业的正常运行及维护,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为____有限公司,统一社会信用代码:____,住所:____,法定代表人:____,联系电话:____。1.2乙方乙方为____物业管理有限公司,统一社会信用代码:____,住所:____,法定代表人:____,联系电话:____。二、合同标的2.1甲方委托乙方对其位于____的物业进行维护管理。2.2物业包括但不限于以下范围:建筑物、构筑物、设备设施、绿化、环境卫生、消防安全等。三、合同期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起至____年____月____日止。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方提供的物业维护服务进行监督、检查。4.1.2甲方应按时支付乙方物业管理费用。4.1.3甲方应协助乙方开展物业维护工作,提供必要的资料、设施等。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。4.2.2乙方应按照甲方的要求,提供优质的物业维护服务。4.2.3乙方应建立健全物业维护管理制度,确保物业的正常运行。4.2.4乙方应定期向甲方报告物业维护情况,接受甲方的监督、检查。五、物业维护内容5.1建筑物及构筑物维护5.1.1乙方负责对建筑物及构筑物进行日常巡查、维修、养护。5.1.2乙方应确保建筑物及构筑物的安全、美观、整洁。5.2设备设施维护5.2.1乙方负责对设备设施进行定期检查、维修、更换。5.2.2乙方应确保设备设施的正常运行,及时消除安全隐患。5.3绿化维护5.3.1乙方负责对绿化区域进行修剪、浇水、施肥等。5.3.2乙方应确保绿化美观、整洁。5.4环境卫生维护5.4.1乙方负责对物业区域进行清洁、卫生管理。5.4.2乙方应确保环境卫生达到相关标准。5.5消防安全维护5.5.1乙方负责对消防设施进行定期检查、维修、更换。5.5.2乙方应确保消防设施的正常运行,提高消防安全水平。六、物业管理费用6.1甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用:(1)物业管理费:人民币____元/平方米·月;(2)绿化维护费:人民币____元/平方米·月;（3）环境卫生费:人民币____元/平方米·月;（4）消防安全费:人民币____元/平方米·月。6.2甲方支付物业管理费用的时间为每月____日前。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。7.2若因乙方原因导致物业损坏、损失,乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(