2025年房屋抵押合同标准版

2025年房屋抵押合同标准版甲方(抵押权人):____乙方(抵押人):____鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押担保,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本房屋抵押合同,以便共同遵守。第一条抵押物基本情况1.1甲方同意抵押的房屋(以下简称"抵押物")位于:____1.2抵押物所有权人:____1.3房屋所有权证编号:____1.4抵押物面积:____平方米1.5抵押物结构:____1.6抵押物性质:____1.7抵押物评估价值:人民币（大写）:____元整（小写）:____元。第二条抵押物的权属保证2.1乙方保证抵押物为其合法拥有,且无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、扣押等。2.2乙方保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、赠与、设定其他抵押权或者进行任何可能影响抵押物价值的变更。2.3乙方应在抵押物所在地办理抵押登记手续,并将抵押登记证明交付甲方。第三条贷款事项3.1甲方同意向乙方提供贷款,贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2贷款期限为:自双方签订本合同之日起至____年____月____日止。3.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,具体利率为：____%。3.4乙方应按照甲方指定的还款方式、还款期限及还款金额履行还款义务。第四条抵押物的管理与维护4.1乙方应按照甲方的要求,妥善管理和维护抵押物,确保抵押物的价值不受损害。4.2乙方在抵押期间不得对抵押物进行任何改动,如需改动,应事先征得甲方的同意。4.3乙方应按照甲方的要求,定期提供抵押物的相关资料,包括但不限于房屋产权证、评估报告等。第五条抵押物的保险5.1乙方应在抵押物所在地办理抵押物保险,保险金额不得低于抵押物的评估价值。5.2乙方应将保险单正本交付甲方,并确保保险期间内保险有效。5.3在保险期间内,如抵押物发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并按照保险公司的赔偿规定办理赔偿事宜。第六条违约责任6.1乙方未按约定履行还款义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付逾期利息、违约金等。6.2乙方未按照约定管理和维护抵押物,导致抵押物价值减少的,乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方违反本合同约定的其他义务,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的终止与解除7.1乙方按照本合同约定履行还款义务,且甲方同意解除抵押权的,本合同自行终止。7.2在合同履行过程中,如发生不可抗力导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任,本合同自行解除。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解除等事项,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____乙方(签名）:____签订日期:____(以下为附加条款,如有需要,双方可协商补充)附加条款:1.本合同签订后,甲方应在____个工作日内向乙方提供贷款。2.乙方应在贷款到账后____个工作日内,按照甲方要求提供贷款用途的相关证明文件。3.本合同签