消防报警系统维保合同(标准版)

消防报警系统维保合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等有关规定，就乙方向甲方提供消防报警系统维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供消防报警系统的专业维护保养服务，包括但不限于以下内容：

1、定期检查：对甲方消防报警系统的主机、探测器、控制器、声光报警器等设备进行外观检查、功能测试和性能评估；

2、清洁保养：对系统设备进行专业清洁，确保设备运行环境整洁；

3、维修更换：对存在故障的设备进行及时维修或更换，确保系统正常运行；

4、软件升级：根据厂商要求和技术发展，对系统软件进行升级；

5、性能测试：定期进行系统整体性能测试，包括火警响应时间、联动控制功能等；

6、技术培训：为甲方指定人员提供系统操作和维护培训；

7、备品备件：提供必要的备品备件，确保维修及时；

8、应急响应：提供7×24小时应急维修服务，确保故障及时处理；

9、出具报告：每次维保完成后出具维保报告，详细记录维保内容和结果；

10、配合年检：协助甲方完成消防部门组织的年度检测。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的消防报警系统所在地。

2、服务范围：甲方所有消防报警系统设备，包括但不限于主机、智能探测器、手动报警按钮、声光报警器、消防控制柜等。

3、维保周期：乙方按照______________（年度/季度/月度）周期对甲方消防报警系统进行维保。

4、维保人员：乙方指派具备消防维保资质的专业技术人员提供服务，每次维保至少安排_______名持证工程师。

5、服务时间：乙方提供7×24小时电话支持服务，非工作时间故障响应时间为_______小时以内到达现场。

6、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供系统设备的相关资料和操作手册，并配合乙方开展维保工作。

2、甲方应为乙方维保人员提供必要的工作条件，包括施工用电、临时场地等。

3、甲方应指定专人负责与乙方联系，协调维保事宜。

4、甲方应确保维保现场环境符合安全要求，并对自身原因造成的设备损坏负责。

5、甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督，并提出改进意见。

6、甲方应按时支付维保服务费，逾期支付应承担违约责任。

7、甲方应确保消防报警系统正常运行，如因甲方原因导致系统故障，乙方维保责任不受影响。

8、甲方应配合乙方完成消防部门的年度检测工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备消防设施维护保养的相应资质，持有有效的《消防设施维护保养检测机构资质证书》。

2、乙方应指派具备消防设施维保资格证书的专业技术人员提供服务，并保持人员相对稳定。

3、乙方应制定详细的维保方案，并经甲方确认后执行。

4、乙方维保人员应遵守甲方管理规定，佩戴工作证件，文明服务。

5、乙方应确保维保过程中使用的工具、设备、备件等符合国家标准。

6、乙方应对维保过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

7、乙方应建立维保档案，详细记录每次维保的内容、结果和发现问题。

8、乙方应积极配合甲方完成消防部门的年度检测工作。

9、乙方如需临时占用甲方场地，应提前通知并尽量减少影响。

10、乙方应对维保过程中发现的重大安全隐患及时向甲方报告。

四、维保费用及支付方式

1、维保费用：乙方按照______________（固定费用/按项目/按设备）方式收取维保费用。

2、具体金额：年度维保费用总计为人民币______________元（大写：______________元整），其中包含______________（列举具体包含的服务内容）。

3、支付方式：甲方应于合同签订后_______日内支付首期维保费______________元，剩余款项于______________时支付。

4、发票：乙方应在收到甲方款项后______________日内提供等额增值税专用发票。

5、价格调整：如遇国家政策调整或材料价格波动，双方可协商调整维保费用。

五、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______________（半年/一年）维保费用的违约金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______________（半年/一年）维保费用的违约金。

3、如甲方未按时支付维保费用，每逾期一日，应按逾期金额的______________%支付滞纳金。

4、如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5、因乙方维保不当导致系统故障或延误火灾报警的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6、任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______________份，甲方执______________份，乙方执______________份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：