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文档简介

市场转让合同协议书鉴于甲方（转让方）合法拥有并有权转让其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“标的物”），乙方（受让方）有意受让该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下市场转让合同协议书：一、标的物信息1.1标的物基本情况：该房产建筑面积为[具体面积]平方米，结构类型为[具体结构类型]，土地使用权性质为[具体土地使用权性质]，土地使用权年限为[具体年限]年。1.2标的物权属状况：标的物已获得合法登记，登记号为[具体登记号]，甲方为该房产的合法所有权人，并保证其对该房产拥有完整的、无瑕疵的所有权。1.3标的物附属设施：标的物包括但不限于[具体附属设施清单]，甲方保证上述附属设施处于正常使用状态。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：甲方同意将标的物以人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）的价格转让给乙方。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元，余款人民币[具体金额]元应于房产过户手续完成之日起[具体天数]日内支付。2.3支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：开户行：[具体开户行]户名：[具体户名]账号：[具体账号]三、过户手续3.1甲方承诺在合同签订后[具体天数]日内，配合乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的所有税费。3.2乙方应于收到全部房款后，积极配合甲方完成过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1若甲方未能按时交付标的物或交付的标的物存在瑕疵，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按逾期付款金额的[具体比例]向甲方支付违约金。4.3若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及附件6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同附件包括但不限于：房产证复印件、土地使用权证复印件、附属设施清单等，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方身份证号：____________________乙方身份证号：____________________甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________见证人（签字）：____________________见证人身份证号：____________________见证人联系方式：____________________

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