2025年新房屋租赁消防协议书

房屋租赁消防协议书本协议由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋（以下简称该房屋）的消防安全事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及依据甲方系该房屋的合法出租方，乙方系该房屋的合法承租方。为保障该房屋及其附属设施的安全，预防和减少火灾事故的发生，维护甲乙双方的合法权益，根据国家有关消防安全的法律规定，甲乙双方共同遵守本协议约定的消防安全事项。二、消防安全责任1.甲方责任：（1）甲方应保证出租的房屋及其附属设施符合消防安全要求，房屋内消防设施、器材应完好有效，并确保疏散通道、安全出口畅通无阻。（2）甲方应在房屋租赁合同签订前，向乙方明确告知该房屋的消防安全状况，并提供必要的消防安全指导和培训。（3）甲方应定期对房屋的消防安全进行检查，发现隐患及时整改，确保消防安全。（4）甲方应配合有关部门进行消防安全检查，并根据检查意见进行整改。2.乙方责任：（1）乙方应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，以及甲方的消防安全管理规定，切实履行消防安全义务。（2）乙方应爱护该房屋的消防设施、器材，不得损坏、挪用或遮挡，并确保其完好有效。（3）乙方应保持该房屋及其附属设施的消防安全，不得存放易燃易爆危险物品，不得违规使用电器设备。（4）乙方应定期进行自查，发现火灾隐患及时向甲方报告，并配合甲方进行整改。（5）乙方应接受甲方的消防安全指导和培训，提高自身的消防安全意识和自防自救能力。（6）乙方应保证在租赁期间，该房屋内的用电、用气等符合消防安全要求，并承担因乙方原因造成的消防安全事故的责任。三、消防安全检查与整改1.甲方应定期对房屋的消防安全进行检查，检查内容包括但不限于：消防设施、器材的完好情况，疏散通道、安全出口的畅通情况，电气线路的安装使用情况等。检查结果应记录在案，并由甲乙双方签字确认。2.乙方应积极配合甲方的消防安全检查，并根据检查结果及时整改存在的火灾隐患。3.对于乙方拒不整改的火灾隐患，甲方有权采取强制措施进行整改，所需费用由乙方承担。四、消防安全培训与宣传1.甲方应定期对乙方进行消防安全培训，培训内容包括但不限于：火灾的预防、初起火灾的扑救、火场逃生自救等。2.乙方应积极参加甲方的消防安全培训，并学习掌握消防安全知识和技能。3.甲方应在房屋内设置消防安全警示标志，并定期进行消防安全宣传，提高乙方的消防安全意识。五、协议的变更与解除1.本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任：（1）擅自改变该房屋的用途，影响消防安全的；（2）损坏该房屋的消防设施、器材，拒不修复或赔偿的；（3）存放易燃易爆危险物品，拒不清理的；（4）违规使用电器设备，拒不改正的；（5）拒不接受甲方的消防安全检查或拒不整改火灾隐患的。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.乙方在此确认，已仔细阅读本协议内容，并充分理解其含义，自愿遵守本协议的约定。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：