监理月报(第2期2025)

万星幸福城B区一期18号楼工程监理月报（第2期）2025年2季度：2025年5月份：总监理工程师：魏亚琴黑龙江省轻工建设管理公司万星幸福城监理部2025年5月30日目录一、工程概况 31.1、工程基本概况 31.2、主要施工单位承包工程的情况 31.3、施工基本情况 41.4晴雨表及对施工的影响 4二、工程进度 52.1、本月实际完成情况与进度计划比较 5三、工程质量 63.1、重点(渗漏、空鼓裂缝、门窗)工程质量问题 63.2、本月下发监理通知单，监理联系单内容。 73.3、上月（包括以前）监理联系单（通知单）没有整改问题追踪 73.4、工程质量相关图片(和监理联系单、通知单对应) 73.5、分项（分部）、检验批工程验收情况 83.6、主要施工试验情况 103.7、主要施工材料进场情况 11四、安全生产及文明施工管理 11五、现场人、材、机情况统计 13六、对现场主要承包单位评价 156.1、对总包单位的评价 156.2、对专业分包（防水、门窗等）单位评价 16七、本月项目监理部工作统计 167.1、资料审签（按本期发生项目填报） 167.2、往来文件 17八、监理及总包组织机构 17九、本月监理工作小结 179.1、对工程质量、进度、安全文明施工隐患、问题分析 179.2、意见及建议 189.3、下月监理工作重点 18一、工程概况1.1、工程基本概况工程名称万星幸福城B区一期18号楼项目工程工程地点长春市宽城区吉林阳光橡塑有限公司西墙，丙22路以南。工程性质住宅、商服、车库建设单位吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司设计单位吉林北银规划建筑设计有限责任公司勘查单位吉林建材地质工程勘察院总承包单位柏巢建筑有责任公司质监单位宽城区质监站1.2、主要施工单位承包工程的情况序号分包单位名称资质等级分包工程部位本月人数合同价款备注1长春柏巢建筑总包21-8号楼、地下车库482柏巢劳务公司钢管、PPR管、镀锌管、地热管、钢筋、梁、模板、坡道剪力墙、砼、砌筑、抹灰、门窗、8#楼、柱、梁、2003地下车库底板、承台、防水施工304地下车库剪力墙、梁板、坡道、门、照明、消防施工2356号楼承台、连梁基础施工1461-2-3-5号楼抹灰施工10671-8号楼水电扫管、穿线、预埋管141.3、施工基本情况工程项目本月底工程现场情况上月底工程现场情况2.1期土建部分：1、1-2-5号楼内墙抹灰：屋面、天沟防水、保温、保护层：6、3号楼抹灰1-3层开始抹灰已完成未做闭水试验验收2、3-5-6号楼屋面防水第一层已完成3、8号楼柱梁顶板：5号楼地面已完成4、地下车库坡道砼、砌筑、防水、楼梯已完成5、地下室给排水采暖、消防管道安装已完成6、电气7号楼桥架安装，1-2-3-5-6-7扫管1-2-3-5号楼砌筑预埋管、箱、盒安装5号楼穿线、1号楼穿线开始已完成5号楼地热管道安装、试压已完成1-2-3-7号楼地下部分：给水、排水、消防立管、水平管道安装，已完成1.4晴雨表及对施工的影响日期天气最高温度℃最低温度℃风力级数施工情况2025、5雨、风影响雨天对施工有一定的影响，但未全部停工。工程进度1、2025施工计划按期完成：1、符合施工总计划。（详见施工周报表）2.1、本月实际完成情况与进度计划比较2.1工程进度概况工程项目工程进度实际完成情况本月计划进度原因分析追赶进度的措施（含下达监理指令、召开工地进度专题协调会）2.1期2-1-5号楼抹灰滞后；6#楼抹灰滞后：砌筑1-2-3-5-6-7#楼完成：1#、5#楼抹灰完成：3-6号楼1-3层抹灰：1-2-3-5-6-7#楼塑钢窗完成2#楼-1-5号楼比周计划滞后4天；满足总进度计划滞后，雨天、凤天未考虑在内；本月共计召开4期监理例会，通过监理例会各方取得良好沟通：1、要求总包单位应重点抓好施工质量、安全、进度计划，做好工序、人员、材料的安排；2、应协调好各分包单位管理工作，由总包单位按业主会议要求时间节点完成样板间会议要求节点施工，20254月20日；1-2--3-5-6#楼屋面第一层防水、保温、保护层完成；1-3-5-6#楼屋面施工符合周计划完成日期5#楼样板间内墙抹灰、地面、门窗、地热、电气穿线已完成；1#-2#-3#-5#-6#-7#南侧防水第一遍已完成8号楼柱、梁、板砼完成已完成。机电部分：1-2-3-5-6#楼防雷接闪带支架完成跟号，1-2-3-5-6电预留管、箱、盒完成；2、其他：8-7号楼基础剪力墙防水完成。电气预埋配合砌筑施工。机电施工安排未报进度计划，要求总包单位列入总的进度计划安排。三、工程质量3.1、重点(钢筋绑扎、模板)工程质量问题序号问题描述施工单位发生部位图片状态15号楼地面不平整，口头通知现场整改柏巢地面已整改2甩胶、布网不符要求口头通知整改i柏巢3号楼楼梯间已整改3电气线盒不在一条线上口头通知整改柏巢1-5#楼墙面已整改35号楼天沟防水有漏点口头通知整改柏巢5号楼屋面天沟已整改3.2、本月下发监理通知单，监理联系单内容。a、2025年5月2日监理联系单监理联系单（编号）如下：一）WXFZ2025-015-015-021监理通知单7份1）二）1）：1）3.3、上月（包括以前）监理联系单（通知单）已整改闭合，没有整改问题追踪3.4、工程质量相关图片3.5、分项（分部）、检验批工程验收情况单位工程序号验收部位分项（检验批）工程名称报验单号承包单位自评合格项数监理单位验收情况合格项数一次验收合格率1-8#楼11号楼屋面隔气、保温、保护层2828100%23#楼屋面层结构防水、保温、保护层、找平层2121100%35#楼屋面层结构同上4343100%46#楼1-6层结构同上21211000%51-2-3-6#-1层-7层电气扫管55100%61-2-3-6#-1层-7层扫管55100%71-2-3-5-6#-1层-7层电气防雷引下线支架、端子板100%8火灾报警配管预埋扫管100%9同上100%101-2-3-6#-1层-7层弱电弱电系统配管扫管55100%111-2-3-6#-1层-7层弱电广播系统配管扫管100%121-8#楼1%2%38#楼基础层结构钢筋、模板、砼、管预埋、电气管预埋44100%41-2-3-5-6号楼屋面层结构防水、找平、保护层2626100%51-2-3-5-6-7-8层电气线盒电气动力配管扫管、调整44100%61-2-3-5-6-7号楼1-14层电气，5号楼穿线、水暖地暖安装电气照明配管扫管44100%71-2-3-5-6-7-8号楼电气防雷引下线端子板安装%81-2-3-5-6-7-8层电气火灾报警配管扫管%9层电气消防联动配管扫管%10层电气弱电系统配管扫管%11层电气广播系统配管扫管%126号楼1#楼2#楼3、6土工试验情单位工程序号试验编号试验内容是否见证取样施工部位试验组数合格组数试验结论监理验收结论3#楼5#楼地暖水压试验1-66#楼7#楼8#楼3.7、主要施工材料进场情况序号材料名称数量报验及复试情况使用部位备注1地暖管2带肋钢筋3电线2、5mm²-4mm²W54防水卷材5商品混6PVC排水管-1-14层-屋面立管、预埋、水平管道7镀锌扁钢各栋-1-14层等电位、防雷8电气镀锌保护管2025年已报验各栋-1层14层9弱电保护管2025年已报验10四、安全生产及文明施工管理4.1、安全文明情况总结分期标段安全文明情况总结解决措施二期1标段在本期施工中通过日常安全巡视检查及组织的专项安全文明施工检查，对现场发现的施工安全、消防安全及文明施工问题，督促总包单位及时进行整改，本期现场安全及文明施工总体情况较好，无安全事故发生。项目监理部根据日常巡检、联检发现的问题，监督总包单位及时落实整改，根据整改完成时间节点及时进行复查消项，并督促总包单位在今后施工中进一步做好现场安全文明施工管理。要求总包单位严格遵守本项目群塔作业安全管理制度及塔吊顶升申请制度，复工后对塔吊进行专项安全检查，并做好检查记录。对1#、2#、3#楼脚手架、硬防护、密目网要求总包单位做好检查验收，并留存相关证明资料，加强使用过程检查，确保使用安全。对现场临时用电安装加强安全管理，审核相关资料，督促总包单位严格履行验收程序；要求总包单位对工地大门及现场道路每日清扫，做好进出车辆的清洗工作。继续做好监理安全文明施工管理工作，强化本项目《安全文明施工管理办法》的落实，每周组织联检，促进总包单位安全文明施工管理工作的到位。督促总包单位做好现场安全文明施工管理，落实安全文明绿色施工方案中的各项措施，分阶段做好施工现场规划布置，树立良好施工形象，创建文明工地。通过日常巡视检查督促总包单位加强现场安全文明施工管理，并在每周监理例会中进行总结；每周联检后将现场问题以监理工作联系单的形式发至总包单位，要求总包单位高度重视，限期整改，并加强现场安全文明施工管理，确保现场安全施工及良好形象4.2安全文明详细情况重大安全隐患问题及隐患处理措施无临时道路卫生及保护情况良好施工通道安全文明情况良好临时用水情况良好临时用电情况良好材料堆放与保护措施良好工地入口车辆是否清洗是四口五临边防护情况良好安全帽、安全带、安全网情况良好预留洞口，电梯井口，楼梯口，基坑护栏良好工地卫生情况良好塔吊安全情况良好脚手架搭设及保护情况良好防火措施（灭火器、加压给水设备）良好工具库房及工具存放情况良好4.3安全文明情况明细照片及简述：照片1-2-3-5-6#楼安全通道 照片室外五版一图安装，无重大危险源公示牌。无晴雨表。照片现场周转材料码放整齐五、现场人、材、机情况统计5.1本月土建工程：一标劳动力工种水泥工架子工材料保管员吊车工木工管理人员塔司合计人数6361083持证人数15工种钢筋工人数67持证人数30138一标主要机械机械名称生产厂家规格、型号数量全自动箍筋弯曲机上海通利建筑机械有限公司GF─20型钢筋切断机北京宙京哲建筑机械厂GQ40电焊机上海星邦有限公司BX1─3155搅拌机长沙机械厂2直螺纹套丝机PC220挖掘机PC2201PC60挖掘机PC601塔吊3砂浆搅拌机2钢筋调直机施工升降机名称单位规格上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量一标主要材料砖万块MU1552302350砂m3中砂028027010水泥吨P.c32.5045114石子m31-5毫米0685995.2、1机电工程：劳动力工种电工水暖工焊工合计人数1715335持证人数17321主要机械机械名称生产厂家规格、型号数量电焊机天津市华声电焊机厂BX1─3153台电焊机东升焊机ZX7-3002台电动打压泵电锤南通圣德堡电动工具有限公司ZIC─STB─262把液压弯管机台州巨力工具有限公司1套切割机2台液压开孔器台州海鼎工具有限公司1台套丝机2台气压泵1台压槽机1台断管机1台热熔机佛山南海君承PPR热熔机厂75─11020─634套主要材料名称单位规格上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量焊接钢管米DN50焊接钢管米DN100六、对现场主要承包单位评价6.1、对总包单位的评价序号 内容评价改进方法及要求1组织架构一般未办理人员变更2进度控制土建外墙抹灰滞后3质量控制一般4安全控制一般5与建设单位、监理单位配合度良6对分包单位管理一般6.2、对专业分包（防水、门窗等）单位评价分包单位名称：劳务序号内容评价改进方法及要求1组织架构一般整合组织架构2进度控制良3质量控制一般4安全控制一般5与建设单位、监理单位配合度良6本月项目监理部工作统计7.1、资料审签序号技术文件、报告（报表）内容1分包单位的资质证明文件32设计交底与图纸会审纪要03开工报告（含分部分项）04施工组织设计、施工方案、施工计划05材料报验（出厂合格证、试验报告）366动态统计资料或管理图表07检验批质量验收记录348设计变更、修改设计图纸、工程洽商39新技术、工艺、材料等的技术签定书010质量缺陷或事故处理报告011工程计量单和工程支付证书012现场有关质量技术签证、文件013进场设备报验114测量核验资料015工程会议纪要416索赔签证07.2、往来文件序号文件名称份数发文单位收文单位1监理工程师通知7监理建设方、施工方2监理工作联系单0监理；监理及总包组织机构九、本月监理工作小结 9.1、对工程质量、进度、安全文明施工隐患、问题分析 ⑴进度方面：外墙抹灰稍滞后。其他正常。⑵质量方面，各施工工段、人员进场后，要求总包单位做好施工人员的安全及技术交底，强化施工人员质量、安全意识，严格按照设计及规范、业主要求进行施工，认真贯彻落实“三检”制度，加强工序交接验收程序的报验联检制度管理，确保工程质量。强化施工材料进场验收的管理，材料进场后项目监理部及时组织现场验收及时取样送检，合格后方可使用，确保材料产品质量。在施工前重点做好对施工方案、技术措施的审核，现场施工各工序坚持质量第一、样板先行。加强施工过程中的质量控制及三检制度，项目监理部积极配合总包单位做好施工过程中的质量、安全文明生产控制，做好各分部（分项）工程各工序的检查验收工作，对关键工序采取旁站、巡视检验措施，最大限度将质量通病问题在施工过程中整改消除，避免形成事实后增加整改难度，节约验收时间。本期质量情况较为稳定，现场施工质量处于受控状态。⑶安全文明施工方面，每日进行现场安全巡视检查，每周五监理列会后积极组织建设单位、总包单位对施工现场进行全面安全文明施工检查，并将检查发现的隐患问题以监理口头、书面通知单或监理会议的形式要