（2025年标准）婚内房产转移协议书

婚内房产转移协议书甲方（出让人）：_________，性别：____，民族：____，出生日期：____年____月____日，身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方（受让人）：_________，性别：____，民族：____，出生日期：____年____月____日，身份证号码：____________________，住址：____________________。鉴于甲乙双方系夫妻关系，现因____（例如：房屋置换、财产分割、投资理财等）需要，经甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方名下位于____（房屋具体地址）的房产（以下简称“该房产”）的转移事宜，达成如下协议：一、协议内容1.1甲乙双方确认，该房产位于____（房屋具体地址），建筑面积____平方米，不动产权证书号：____，登记在甲方名下。该房产是甲乙双方婚姻关系存续期间通过____（例如：夫妻共同出资购买、甲方婚前财产增值等）方式取得的。1.2甲乙双方同意，甲方将其名下的该房产的全部权利义务转移给乙方，乙方同意接受该房产的转移。1.3转移价格为人民币____元整（大写：____），该价格包含该房产的所有权利义务，包括但不限于房屋本身、土地使用权、物业服务费、物业维修基金等。二、双方权利义务2.1甲方的权利义务2.1.1甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、查封等。2.1.2甲方应在本协议签订之日起____日内，将该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.1.3甲方应在本协议签订之日起____日内，配合乙方办理该房产的不动产转移登记手续，并承担办理转移登记所需的一切费用。2.1.4甲方应保证该房产在转移前的所有费用已全部缴纳，包括但不限于房产税、契税、维修基金等。2.2乙方的权利义务2.2.1乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转移价格人民币____元整（大写：____）。2.2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将该房产的不动产转移登记手续办理完成，并承担办理转移登记所需的一切费用。2.2.3乙方应在该房产转移登记完成后，将该房产的实际占有和控制权转移给甲方。三、违约责任3.1如甲方未按照本协议的约定履行其义务，乙方有权要求甲方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。3.2如乙方未按照本协议的约定履行其义务，甲方有权要求乙方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。3.3因一方违约导致协议无法履行的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。5.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：__