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文档简介

家族房屋维护协议书鉴于甲乙双方系家庭成员，为明确家族房屋的维护责任，保障房屋及其附属设施的安全和正常使用，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的家族房屋位于____省____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____结构，附属设施包括但不限于水电管线、门窗、屋顶、墙面、地面、厨房、卫生间等。房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。二、维护责任划分1.房屋主体结构维护：a.屋顶、墙面、地面等主体结构的日常检查和维修由甲乙双方共同负责，每半年进行一次全面检查，如有损坏及时修复。b.重大维修项目（如屋顶翻修、墙体加固等）需经甲乙双方共同商议决定，费用由甲乙双方按____比例分摊。2.附属设施维护：a.水电管线、电器设备（如空调、冰箱等）的维护由使用人负责，如有损坏，维修费用由使用人承担。b.门窗、护栏、楼梯等附属设施的日常维护由甲乙双方轮流负责，每季度检查一次，如有损坏及时修复。c.厨房、卫生间的设施维护由使用人负责，包括但不限于水槽、马桶、热水器等，如有损坏，维修费用由使用人承担。3.绿化及环境维护：a.房屋周边的绿化维护由甲乙双方共同负责，包括但不限于花草、树木的修剪和浇灌。b.房屋内部的环境卫生由居住人负责，定期清理垃圾，保持室内整洁。三、费用承担1.日常维护费用由使用人承担，包括但不限于维修材料费、人工费等。2.重大维修项目费用由甲乙双方按____比例分摊，具体费用由双方共同协商确定。3.绿化及环境维护费用由甲乙双方共同承担，每年预算为____元，由____方负责缴纳。四、检查与监督1.甲乙双方应定期对房屋进行联合检查，确保各项维护工作落实到位。2.如发现房屋或附属设施有损坏或潜在风险，应立即通知其他方，并共同商议解决方案。五、争议解决如双方在维护责任或费用承担等方面产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力，长期有效。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.如房屋所有权或使用权发生变更，本协议自动失效，双方需另行协商新的维护协议。甲乙双方签字：甲方（签字）：____________________日期：___________________

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