公共活动停车场协议

公共活动停车场协议编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公共活动停车场（以下简称“停车场”），乙方拟租赁该停车场用于其举办的各类公共活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就停车场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁目的：乙方租赁停车场用于举办各类公共活动，包括但不限于文化、体育、娱乐等。

二、租赁期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用：乙方租赁停车场的费用为每月__________元人民币，按月支付。

四、租赁场地：乙方租赁的场地为停车场内__________平方米区域。

五、其他约定：双方应遵守国家相关法律法规，确保租赁活动合法、安全、有序进行。

六、违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证停车场的合法使用权，确保乙方租赁的场地符合相关法律法规的要求。

2.甲方应按时提供乙方租赁的场地，并确保场地设施完好，能够满足乙方举办公共活动的需要。

3.甲方应配合乙方进行活动前的场地布置和活动后的场地清理工作。

4.甲方应遵守国家关于消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保停车场安全、环保。

5.甲方应按约定收取租赁费用，不得擅自提高租金或增加其他费用。

6.甲方应在本协议约定的租赁期限内，不得将乙方租赁的场地转租或转让给第三方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租赁期限使用停车场，不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租赁费用，不得拖欠。

3.乙方应负责租赁期间的活动组织和安全保障，确保活动合法、安全、有序进行。

4.乙方应遵守国家关于消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保活动不影响停车场内的公共安全和环境卫生。

5.乙方应确保活动参与者遵守停车场的规定，不得在停车场内进行违法活动。

6.乙方应在活动结束后，负责清理场地，恢复原状，并赔偿因活动造成的一切损失。

7.乙方应在本协议约定的租赁期限内，不得将乙方租赁的场地转租或转让给第三方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和服务，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规，确保合同履行过程中的合法权益。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护停车场的公共秩序和环境卫生，共同维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，乙方租赁甲方停车场的总金额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为首付款。

2.按月支付：自本协议生效之日起，乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月租赁费用人民币__________元整（￥__________元），直至合同约定的租赁期限届满。

3.活动保证金：为确保活动期间停车场的正常使用，乙方应在举办活动前向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为活动保证金。活动结束后，若无损坏或其他违约行为，甲方应无息退还该保证金。

4.结算与退还：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应结清所有未付租赁费用及活动保证金。如有剩余，甲方应无息退还乙方。

三、支付条件

1.甲方提供符合约定的场地和服务。

2.乙方按时支付租赁费用及活动保证金。

3.乙方遵守本协议的约定，未发生违约行为。

四、额外费用

1.乙方在租赁期间因自身原因产生的任何额外费用，如场地损坏修复费、清洁费等，均由乙方承担。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决额外费用的承担问题。

五、违约责任

1.任何一方未按约定支付款项，应向对方支付__________%的违约金。

2.任何一方违反支付义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

六、税务处理

1.双方应按照国家相关税法规定，自行承担因本协议履行产生的税费。

2.如甲方代收代缴税费，乙方应向甲方支付相应的税费金额。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议双方如有违反本协议约定的行为，均构成违约。具体违约行为包括但不限于以下情况：

a.甲方未按约定提供场地或服务；

b.乙方未按约定支付租金或保证金；

c.乙方擅自改变租赁用途；

d.双方未按约定履行合同其他义务。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分合同金额的__________%；

b.恢复、赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

c.承担因违约产生的其他合理费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可采取以下方式解决：

a.调解：双方可向当地调解委员会申请调解；

b.仲裁：提交__________仲裁委员会仲裁；

c.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力证明：如一方主张不可抗力，应提供相关证明文件，经对方确认后，双方可根据实际情况协商调整本协议的履行。

四、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。

2.协议解除：在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约；

c.发生不可抗力事件，且双方协商无法继续履行本协议。

五、通知

1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：

a.邮寄：挂号信，以邮戳为准；

b.传真：以传真确认收件人已收到传真件为准；

c.电子邮件：以发送成功并收到对方确认收件通知为准。

2.通知地址：本协议双方的通知地址如下：

甲方：__________

乙方：__________

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。但本协议的生效需满足以下条件：

1.双方均已合法签署本协议；

2.双方已就本协议的条款达成一致；

3.本协议已按照法律法规和双方约定的程序完成备案或登记。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自本协议生效之日起计算。

三、变更

1.本协议的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的条款进行单方面变更。

四、终止

1.本协议在以下情况下终止：

a.本协议约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

五、协议解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约；

c.发生不可抗力事件，且双方协商无法继续履行本协议。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定如何处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。

七、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

2.双方应尽快进行财务结算，结清所有未付的租金、保证金及其他费用。

3.双方应妥善处理因解除协议而产生的任何争议。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.停车场租赁需求说明书，详细说明乙方租赁停车场的具体用途、活动类型、预计参与人数等。

2.停车场设施使用要求，包括场地布置、设施配置、安全标准等。

二、设计方案

1.停车场活动场地布置图，展示活动区域划分、设施布局等。

2.安全预案，包括应急预案、安全措施、应急联系方式等。

三、技术规格

1.停车场设施技术参数，如照明、消防、音响等设备的技术规格。

2.停车场环境要求，包括噪音、空气质量等标准。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件，证明甲方合法经营。

2.甲方停车场经营许可证复印件，证明甲方有权经营停车场。

3.乙方组织机构代码证复印件，证明乙方合法存在。

4.乙方法定代表人身份证明复印件，证明乙方有权签署本协议。

五、其他