再婚买房分割协议书模板

再婚买房分割协议书模板甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份证号：[男方身份证号码]联系地址：[男方联系地址]联系电话：[男方联系电话]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份证号：[女方身份证号码]联系地址：[女方联系地址]联系电话：[女方联系电话]鉴于甲乙双方均系再婚，为明确双方在婚姻关系存续期间购买房产的相关权益和义务，避免日后可能出现的纠纷，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况（一）房产位置双方于[购房日期]共同出资购买位于[房产具体地址]的房产一套（以下简称“该房产”）。该房产的具体坐落为：[详细到门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。（二）房产产权登记情况该房产目前登记在[登记人姓名]名下，不动产权证书编号为：[证书编号]。二、购房出资情况（一）甲方出资甲方以[出资方式，如现金、银行转账等]方式出资人民币[X]元，占该房产总出资额的[X]%。具体出资情况如下：1.[具体出资时间1]，甲方出资人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]；2.[具体出资时间2]，甲方出资人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]；……（二）乙方出资乙方以[出资方式，如现金、银行转账等]方式出资人民币[X]元，占该房产总出资额的[X]%。具体出资情况如下：1.[具体出资时间1]，乙方出资人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]；2.[具体出资时间2]，乙方出资人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]；……三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的出资比例享有该房产的相应权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权要求对该房产进行分割或转让，并按照出资比例获得相应的款项。2.义务按照本协议约定的时间和金额足额出资。不得擅自对该房产进行抵押、担保、转让等处分行为，如需进行上述行为，需提前征得乙方书面同意。承担因该房产产生的与甲方出资比例相应的费用，如物业费、水电费、维修费用等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的出资比例享有该房产的相应权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。在符合法律法规和本协议约定的情况下，有权要求对该房产进行分割或转让，并按照出资比例获得相应的款项。2.义务按照本协议约定的时间和金额足额出资。不得擅自对该房产进行抵押、担保、转让等处分行为，如需进行上述行为，需提前征得甲方书面同意。承担因该房产产生的与乙方出资比例相应的费用，如物业费、水电费、维修费用等。四、房产使用与管理（一）使用方式该房产由双方共同使用，具体使用方式由双方协商确定。在使用过程中，双方应相互尊重对方的权利，不得妨碍对方对该房产的正常使用。（二）管理责任双方共同负责该房产的日常管理和维护，如房屋维修、设施保养等。对于因管理和维护产生的费用，由双方按照出资比例分担。五、房产分割方式（一）协商分割在婚姻关系存续期间或双方协商一致的情况下，双方可对该房产进行协商分割。分割方式包括但不限于一方取得房产所有权并给予另一方相应的补偿、将房产出售后按照出资比例分配款项等。协商分割时，双方应签订书面协议，并办理相关的产权变更手续。（二）法定分割如双方无法就房产分割达成协商一致，且出现以下情形之一的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法分割该房产：1.双方离婚；2.一方严重损害另一方在该房产上的权益；3.出现其他导致房产分割的法定情形。在法定分割时，法院将根据本协议约定的出资比例、双方的实际情况以及相关法律法规的规定进行判决。六、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议约定的时间和金额足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照已出资金额的[X]%向其支付违约金，同时退还已收取的违约方的出资款项。（二）处分违约若一方擅自对该房产进行抵押、担保、转让等处分行为，未征得另一方书面同意的，应向另一方支付该房产市场价值[X]%的违约金，并承担由此给另一方造成的全部损失。（三）其他违约若一方违反本协议约定的其他义务，应向另一方支付人民币[X]元的违约金，并承担由此给另一方造成的全部损失。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三