农村三兄妹争家产协议书

农村三兄妹争家产协议书甲方（大哥）：[大哥姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]。乙方（二哥）：[二哥姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]。丙方（妹妹）：[妹妹姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[身份证号]，住址：[详细住址]。鉴于甲、乙、丙三方系同胞兄妹关系，其父母均已去世，遗留有农村相关家产，三方就家产分割事宜经充分协商，依据《中华人民共和国民法典》继承编等相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。一、家产范围及具体描述（一）农村房屋位于[农村房屋具体地址]的一处宅基地房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，共[X]间，该房屋集体土地使用证编号为[具体编号]。该房屋系三方父母生前共同出资建造，是家庭主要的不动产财产。（二）农用土地承包经营权1.位于[土地具体位置1]的耕地[X]亩，土地承包经营权证编号为[具体编号1]，主要种植农作物为[农作物名称1]。2.位于[土地具体位置2]的林地[X]亩，土地承包经营权证编号为[具体编号2]，种植有[树木种类]等树木。（三）其他财产1.家中的农业生产工具，包括拖拉机、收割机等，具体清单附后。2.银行存款[X]元，存于[银行名称]，账号为[具体账号]。二、家产分割方案（一）房屋分割甲方分得房屋的东半部分，包括[具体房间]，建筑面积约为[X]平方米；乙方分得房屋的西半部分，包括[具体房间]，建筑面积约为[X]平方米；丙方分得房屋的中间部分，包括[具体房间]，建筑面积约为[X]平方米。三方对各自分得的房屋享有独立的占有、使用、收益和处分的权利。（二）农用土地承包经营权分割1.甲方分得位于[土地具体位置1]的耕地[X]亩中的[X]亩，继续按照原土地承包合同的约定进行耕种经营。2.乙方分得位于[土地具体位置1]的耕地剩余的[X]亩。3.丙方分得位于[土地具体位置2]的林地[X]亩，负责林地的管理和树木的养护等工作。（三）其他财产分割1.农业生产工具中，拖拉机归甲方所有，收割机归乙方所有，其余小型工具如锄头、镰刀等归丙方所有。2.银行存款[X]元，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元，丙方分得[X]元。自本协议生效之日起[X]日内，由持有银行卡的一方负责将相应款项转账至各方指定的银行账户。三、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对分得的房屋、农用土地承包经营权及其他财产享有合法的所有权或经营权，有权自主决定如何使用和处分。（2）在符合法律法规和相关政策的前提下，有权对分得的房屋进行修缮、改建等。（3）对分得的农用土地享有种植、收益等权利，有权获取土地上的农作物产出。2.义务（1）按照本协议的约定，及时协助乙方和丙方办理相关财产的交接手续，如房屋的交付、土地承包经营权的变更登记等。（2）不得干涉乙方和丙方对其分得财产的合法使用和处分行为。（3）对分得的房屋和农用土地，应合理使用和保护，不得进行破坏性的开发和利用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）同甲方一样，对分得的财产享有完整的权利，可依法进行经营和处置。（2）有权要求甲方和丙方在办理财产交接和变更登记等手续时给予必要的配合。2.义务（1）履行本协议约定的财产分割内容，不得反悔或拖延办理相关手续。（2）对分得的房屋和土地，应遵守国家法律法规和农村集体的相关规定，不得擅自改变土地用途。（三）丙方权利与义务1.权利（1）对分得的财产拥有合法权益，特别是对林地，有权依法进行林业生产经营活动，如采伐、种植等（需按规定办理相关手续）。（2）在财产交接过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和信息。2.义务（1）承担对分得林地的管理和养护责任，防止森林火灾、病虫害等灾害的发生。（2）按照本协议约定，及时接收和管理分得的财产，不得无故拖延。四、违约责任（一）若一方未按照本协议的约定履行财产分割义务，如未按时交付房屋、未协助办理土地承包经营权变更登记等，每逾期一日，应向其他方支付违约金[X]元。逾期超过[X]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失，包括但不限于财产价值的贬损、因延误造成的生产经营损失等。（二）若一方擅自干涉其他方对分得财产的合法使用和处分，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。（三）若一方违反本协议约定，对分得的财产进行破坏性开发和利用，导致财产价值显著降低的，应负责恢复原状或赔偿其他方因此遭受的损失。五、争议解决如三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的审理工作，如实提供相关证据和信息。六、其他条款（一）本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议生效后，三方应及时办理相关财产的变更登记手续，所需费用由各方按照各自分得财产的比例承担。（三）本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：