出租标间合同协议书模板

出租标间合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[标间具体地址]的标间（以下简称“该标间”）的合法出租权，乙方愿意承租该标间，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该标间的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1标间位置及面积该标间位于[具体建筑物名称、楼层、房号]，建筑面积约为[X]平方米。1.2标间设施该标间内配备有以下设施：1.家具：床[数量]张、衣柜[数量]个、书桌[数量]张、椅子[数量]把等。2.电器：空调[品牌及型号][数量]台、电视机[品牌及型号][数量]台、冰箱[品牌及型号][数量]台、洗衣机[品牌及型号][数量]台等。3.其他设施：卫生间洁具（包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等）、灯具等。具体设施清单详见本协议附件一《标间设施清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准该标间每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.银行账户信息开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.3租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素需要调整租金的，甲方应提前[X]日书面通知乙方。经双方协商一致后，可以对租金进行调整。第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照本合同约定交还该标间并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成该标间及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.对该标间及设施的使用情况进行检查和监督。3.在租赁期满或合同解除后，收回该标间及设施。5.1.2义务1.保证该标间及设施符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用条件。2.负责该标间及设施的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.不得干扰乙方对该标间的正常使用。4.在租赁期间，不得擅自将该标间转让给第三方，否则应承担违约责任。5.2乙方权利义务5.2.1权利1.按照本合同约定的用途和方式使用该标间及设施。2.在租赁期间，享有该标间的合法使用权，不受甲方非法干涉。5.2.2义务1.按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。2.合理使用该标间及设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该标间及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在该标间内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。4.未经甲方书面同意，不得将该标间转租、转借或与他人互换使用。5.租赁期间，乙方应自行承担该标间的水、电、气、有线电视、网络、物业管理等费用，并按时缴纳。具体缴费方式和时间按照相关部门的规定执行。第六条维修与保养6.1维修责任划分1.甲方维修责任：租赁期间，该标间及设施因自然损耗或非乙方原因出现损坏的，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或故意损坏该标间及设施的，乙方应负责及时修复或承担维修费用。6.2维修通知乙方发现该标间及设施需要维修时，应及时书面通知甲方。通知内容应包括维修的具体事项和要求。第七条合同解除7.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方解除合同的情形乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：1.未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；2.擅自改变该标间结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；3.未经甲方书面同意，将该标间转租、转借或与他人互换使用的；4.在该标间内从事违法犯罪活动或进行严重扰民行为的；5.严重损坏该标间及设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的。7.3乙方解除合同的情形甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：1.未按照本合同约定提供符合安全、卫生等使用要求的标间及设施，影响乙方正常使用的；2.未按照本合同约定对该标间及设施进行维修，导致乙方无法正常使用的；3.擅自将该标间转让给第三方，影响乙方租赁权益的。7.4合同解除后的处理本合同解除后，乙方应在[X]日内将该标间及设施交还甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方交还该标间及设施后的[X]日内，将剩余租金和押金退还乙方（如有）。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定提供符合安全、卫生等使用要求的标间及设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照本合同约定对该标间及设施进行维修，导致乙方无法正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。3.甲方擅自将该标间转让给第三方，影响乙方租赁权益的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用。2.乙方擅自改变该标间结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。3.乙方未经甲方书面同意，将该标间转租、转借或与他人互换使用的，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同，并收回该标间。4.乙方在该标间内从事违法犯罪活动或进行严重扰民行为的，应承担相应的法律责任，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同，并收回该标间。5.乙方严重损坏该标间及设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的，应承担修复或赔偿费用，并按照租金的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该标间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式可以采用直接送达、邮寄送达等方式。如采用邮寄送达的，以邮件签收或退回之日视