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文档简介

农村农田全流转合同范本合同编号:[具体编号]甲方(流出方):姓名:[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号码]地址:[甲方详细地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(流入方):姓名:[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号码]地址:[乙方详细地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方拥有农村农田的合法承包经营权,乙方有意流转该农田用于合法农业生产经营活动,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经充分协商,达成如下协议:一、流转农田基本情况1.农田位置:该农田位于[具体县/市/区][具体乡镇][具体村],东至[具体边界标识],南至[具体边界标识],西至[具体边界标识],北至[具体边界标识]。2.农田面积:流转农田总面积为[X]亩(以实际测量为准)。3.土地用途:该农田的农业用途为[具体种植作物或养殖项目等],乙方应严格按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地农业用途。二、流转期限流转期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[X]年。流转期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权。三、流转费用及支付方式1.流转费用:流转费用按每亩每年[X]元计算,每年流转费用总额为[X]元。流转费用标准在合同期内每[X]年根据当地市场行情进行一次调整,调整幅度不超过[X]%。2.支付方式:乙方应在每年的[具体日期]前,将当年的流转费用以[现金/银行转账]方式支付给甲方。如采用银行转账方式,甲方应提供以下账户信息:开户银行:[开户银行名称]账号:[银行账号]户名:[甲方姓名]四、双方权利和义务(一)甲方权利义务1.权利按照合同约定收取流转费用。监督乙方按照合同约定的用途合理利用和保护农田。流转期限届满后,收回流转的农田。2.义务确保对流转的农田拥有合法的承包经营权,并向乙方提供相关证明文件。按照合同约定的时间和标准向乙方交付流转的农田。协助乙方办理与农田流转相关的手续,不得干涉乙方的正常生产经营活动。(二)乙方权利义务1.权利在流转期限内,依法享有流转农田的生产经营自主权、产品处置权和收益权。按照合同约定的用途,对流转的农田进行合理开发、利用和改良。经甲方书面同意,并报发包方备案后,可以将流转的农田部分或全部再流转给第三方。2.义务按照合同约定及时支付流转费用。严格按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地农业用途,不得弃耕抛荒。保护和合理利用农田,不得进行掠夺性经营,不得破坏农田基础设施和生态环境。流转期限届满后,按照合同约定将流转的农田交还给甲方,保持农田的基本状况和生产条件不低于流转时的水平。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付流转的农田,每逾期一日,应按照当年流转费用总额的[X]%向乙方支付违约金;逾期超过[X]日的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收取的流转费用,同时按照当年流转费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方干涉乙方的正常生产经营活动,给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付流转费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金;逾期超过[X]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付拖欠的流转费用及违约金,同时乙方应按照当年流转费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地农业用途或弃耕抛荒,甲方有权解除合同,收回流转的农田,并要求乙方按照当年流转费用总额的[X]%向甲方支付违约金;给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。六、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,发包方备案一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽

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