（2025年标准）遗产份额赠与协议书

遗产份额赠与协议书鉴于赠与方（以下简称“甲方”）与受赠方（以下简称“乙方”）系亲属关系，基于双方对遗产份额的自愿处理，特订立本协议书，以资共同遵守。甲方姓名：________________________，性别：____，出生日期：____，身份证号码：________________________，住址：________________________。乙方姓名：________________________，性别：____，出生日期：____，身份证号码：________________________，住址：________________________。根据甲方与乙方所属家庭遗产的相关法律规定及家庭实际情况，甲乙双方经友好协商，就甲方名下某处位于________________________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）的遗产份额赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的甲方自愿将其合法拥有的该房产中属于其继承的份额（以下简称“赠与份额”）赠与乙方。该房产的权属状况详见本协议附件一《该房产权属证明文件》。赠与份额的具体比例及面积以房产证登记为准，即甲方将其继承的____%的房产份额（具体面积为____平方米）无偿赠与乙方。二、赠与条件1.甲方保证其对该房产的赠与份额拥有合法、完整的处分权，且该房产无任何抵押、查封或其他权利限制。2.甲方保证该房产在赠与前不存在未了结的债权债务纠纷，若日后发生相关纠纷，由甲方承担全部责任，与乙方无关。3.乙方承诺接受甲方的赠与，并按照本协议约定享有相应权利，履行相应义务。三、赠与流程1.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付赠与象征性费用人民币____元（大写：____元整），作为对甲方赠与行为的感谢。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，配合乙方办理该房产的过户手续，将赠与份额过户至乙方名下。过户所需税费由____方承担（根据双方协商确定，可填写甲方或乙方）。3.双方应在本协议签订之日起____日内，共同向不动产登记机构申请办理该房产的赠与过户登记手续。所需文件及办理流程按照不动产登记机构的相关规定执行。四、权利义务1.乙方在获得赠与份额后，享有该房产相应份额的占有、使用、收益及处分的权利，但不得损害甲方的其他合法权益。2.乙方应依法纳税，并承担该房产相应份额的相关费用，如物业费、水电费等。3.若该房产在赠与过程中发生增值，其增值部分归乙方所有；若该房产在赠与过程中发生贬值或产生债务，由乙方承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行赠与义务，应退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本协议约定支付费用或办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________附件一：《该房产权属证明文件》甲方身份证复印件：________________________乙方身份证复印件：__________________