2025年新物业渗水调解协议书

物业渗水调解协议书物业渗水调解协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____市____区达成：甲方（业主）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：________________________乙方（物业公司）：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲方所拥有的位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产，近期出现渗水问题，经双方协商一致，达成如下协议：一、渗水情况概述甲方于____年____月____日发现其房产出现渗水现象，主要渗水部位为____（具体描述渗水部位，如客厅地面、卫生间天花板等）。经初步检查，渗水原因为____（具体描述渗水原因，如管道老化、防水层破损等）。二、调解目的双方本着公平、合理、互谅互让的原则，通过友好协商解决渗水问题，确保甲方房产的居住安全和物业的正常使用。三、责任划分1.乙方作为物业管理方，有责任对小区内的公共设施和共用部分进行维护和保养，确保其正常使用。针对此次渗水问题，乙方承认由于____原因导致渗水，同意承担相应的维修责任。2.甲方在使用过程中，有责任合理使用房产，避免因不当使用导致的渗水问题。经双方确认，此次渗水问题与甲方使用无关。四、维修方案1.乙方应于____年____月____日前完成渗水部位的维修工作。维修方案如下：-对渗水部位进行____（具体维修措施，如管道更换、防水层重新铺设等）。-维修过程中，乙方应采取必要的保护措施，避免对甲方其他财产造成损害。2.维修材料应选用质量合格、符合国家相关标准的产品，确保维修质量。五、费用承担1.渗水维修所产生的费用，包括材料费、人工费等，由乙方全额承担。2.乙方应于____年____月____日前将维修费用支付至甲方指定账户，账户信息如下：-户名：________________________-开户行：________________________-账号：________________________六、验收标准1.乙方完成维修后，应邀请甲方代表进行验收。验收标准如下：-渗水问题已完全解决，无复渗现象。-维修部位外观平整，无明显的施工痕迹。-维修材料符合国家相关标准。2.若甲方在验收过程中发现任何问题，有权要求乙方进行整改，乙方应在____日内完成整改。七、违约责任1.若乙方未按协议约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。2.若乙方维修质量不符合协议约定，甲方有权要求乙方重新维修，由此产生的费用由乙方承担。八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：____年____月____日手写签名处：甲方（签字）：___________