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文档简介
物业渗水调解协议书物业渗水调解协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____市____区达成:甲方(业主):________________________身份证号码:________________________联系电话:________________________住址:________________________乙方(物业公司):________________________法定代表人:________________________联系电话:________________________地址:________________________鉴于甲方所拥有的位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房产,近期出现渗水问题,经双方协商一致,达成如下协议:一、渗水情况概述甲方于____年____月____日发现其房产出现渗水现象,主要渗水部位为____(具体描述渗水部位,如客厅地面、卫生间天花板等)。经初步检查,渗水原因为____(具体描述渗水原因,如管道老化、防水层破损等)。二、调解目的双方本着公平、合理、互谅互让的原则,通过友好协商解决渗水问题,确保甲方房产的居住安全和物业的正常使用。三、责任划分1.乙方作为物业管理方,有责任对小区内的公共设施和共用部分进行维护和保养,确保其正常使用。针对此次渗水问题,乙方承认由于____原因导致渗水,同意承担相应的维修责任。2.甲方在使用过程中,有责任合理使用房产,避免因不当使用导致的渗水问题。经双方确认,此次渗水问题与甲方使用无关。四、维修方案1.乙方应于____年____月____日前完成渗水部位的维修工作。维修方案如下:-对渗水部位进行____(具体维修措施,如管道更换、防水层重新铺设等)。-维修过程中,乙方应采取必要的保护措施,避免对甲方其他财产造成损害。2.维修材料应选用质量合格、符合国家相关标准的产品,确保维修质量。五、费用承担1.渗水维修所产生的费用,包括材料费、人工费等,由乙方全额承担。2.乙方应于____年____月____日前将维修费用支付至甲方指定账户,账户信息如下:-户名:________________________-开户行:________________________-账号:________________________六、验收标准1.乙方完成维修后,应邀请甲方代表进行验收。验收标准如下:-渗水问题已完全解决,无复渗现象。-维修部位外观平整,无明显的施工痕迹。-维修材料符合国家相关标准。2.若甲方在验收过程中发现任何问题,有权要求乙方进行整改,乙方应在____日内完成整改。七、违约责任1.若乙方未按协议约定的时间完成维修工作,每逾期一日,应向甲方支付违约金____元。2.若乙方维修质量不符合协议约定,甲方有权要求乙方重新维修,由此产生的费用由乙方承担。八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、争议解决若双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。甲方(签字):________________________日期:____年____月____日乙方(盖章):________________________法定代表人(签字):________________________日期:____年____月____日手写签名处:甲方(签字):___________
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