公寓无偿赠予协议书范本

公寓无偿赠予协议书范本甲方（赠予人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其拥有的公寓无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、赠予标的物（一）公寓基本情况甲方赠予乙方的公寓位于[公寓具体地址]，该公寓为[公寓性质，如住宅公寓、商业公寓等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该公寓的详细信息以房屋产权登记部门的登记为准。（二）附属设施及相关权益该公寓包括但不限于以下附属设施和相关权益一并赠予乙方：1.公寓内的装修及固定附着物，如门窗、地板、墙面装饰、卫生洁具等，具体以现状为准。2.与该公寓相关的停车位（如有），车位编号为[具体编号]。3.该公寓所享有的公共维修基金、物业管理相关权益等。二、赠予目的甲方赠予乙方该公寓的目的是[明确赠予目的，如表达亲情、奖励等]，乙方接受该赠予应符合甲方的赠予目的。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在赠予财产的权利转移之前，甲方享有撤销赠予的权利。但根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，经过公证的赠予合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同，不适用前款规定。甲方有权了解乙方对赠予公寓的使用情况，如乙方违反本协议约定的使用目的或损害公寓权益，甲方有权要求乙方改正。2.义务甲方应保证对赠予的公寓拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该公寓的所有权，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应在本协议生效后[X]日内，协助乙方办理该公寓的产权过户登记手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并配合乙方完成相关手续。甲方应在交付公寓时，将公寓的相关钥匙、门禁卡、水电燃气卡等物品一并交付给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议的约定接受甲方赠予的公寓，并取得该公寓的所有权。乙方享有对该公寓的占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守国家法律法规和相关物业管理规定。2.义务乙方应按照甲方的赠予目的使用该公寓，不得将其用于非法活动或违反公序良俗的行为。乙方应承担该公寓在产权过户登记后产生的一切税费、物业管理费、水电费等相关费用。乙方在取得公寓所有权后，应妥善维护公寓的设施和设备，不得擅自改变公寓的主体结构和用途。如因乙方原因造成公寓损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。四、赠予的撤销（一）任意撤销权在赠予财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠予。但如本协议经过公证或具有不得撤销的情形，甲方不得行使任意撤销权。（二）法定撤销权根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠予：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠予合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理公寓产权过户登记手续，每逾期一日，应按照公寓市场价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照公寓市场价值的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方隐瞒公寓存在的权利瑕疵或其他问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方违反本协议约定的使用目的或损害公寓权益，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权撤销赠予，并要求乙方返还公寓。乙方应按照公寓市场价值的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉