商铺旺季转让协议书模板

商铺旺季转让协议书模板合同编号：[具体编号]一、合同双方身份转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其拥有的位于[商铺具体地址]的商铺在旺季期间进行转让，乙方愿意受让该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）商铺基本情况1.商铺坐落于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。该商铺为[商铺性质，如商业用房等]，用途为[具体经营用途，如餐饮、零售等]。2.商铺内现有装修、装饰及设备情况如下：装修部分：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修风格及材质，如[具体描述墙面是乳胶漆粉刷、地面是瓷砖铺设等]。设备部分：详细列出商铺内的设备清单，如[列举设备名称、型号、数量等，如一台海尔牌冰箱，型号为BCD551WDPF等]。（二）转让范围本次转让的范围包括商铺的经营权、现有装修、装饰及设备的所有权。甲方应确保转让的商铺及相关设施设备符合正常使用的标准，不存在质量问题或权利瑕疵。（三）旺季期间说明旺季期间是指自[旺季起始日期]至[旺季结束日期]，在此期间乙方享有该商铺的合法经营权，可按照其经营计划开展商业活动。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方协商确定，该商铺旺季转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款已包含商铺经营权转让费用、装修及设备转让费用等所有相关费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。2.在[具体日期]前，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部转让价款后[X]日内向乙方交付商铺及相关物品，并协助乙方办理相关的交接手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款或存在其他违约行为时，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保其对该商铺拥有合法的转让权，不存在任何第三方对该商铺主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，甲方不得再自行经营该商铺或允许他人使用该商铺，直至将商铺正式交付给乙方。甲方应在约定的时间内将商铺及相关物品交付给乙方，并提供商铺的相关资料，如租赁合同（若有）、设备的购买凭证等。协助乙方办理与商铺经营相关的手续，如工商登记变更、税务登记变更等（如需），提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让价款后，有权获得该商铺在旺季期间的经营权及现有装修、装饰和设备的所有权。在旺季期间，按照自己的经营计划和商业活动开展经营活动，不受甲方的不合理干涉。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。乙方应合理使用商铺及相关设备，不得故意损坏或过度使用。在旺季结束后，如商铺及设备存在损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营该商铺，不得从事违法违规的商业活动。承担在旺季期间因经营该商铺而产生的各项税费、水电费、物业费等费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付商铺及相关物品，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的商铺存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用该商铺或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变商铺的用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的法律责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在使用商铺及设备过程中，故意损坏或过度使用，导致商铺及设备无法正常使用的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系